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[多项选择]甲、乙按不同的比例共有一套房屋，后将房屋租给丙使用。在丙租住期间，房屋廊檐脱落砸伤行人丁。下列选项中说法正确的有（）。
A. 本案侵权责任适用过错推定责任原则
B. 本案侵权责任适用无过错责任原则
C. 甲、乙、丙如不能证明自己没有过错，应对丁承担赔偿责任
D. 丁有权请求甲承担侵权责任
E. 甲和乙已经将房屋出租给丙，租赁期间的致人损害责任应由丙承担
[多项选择]甲、乙、丙按不同的比例共有一套房屋，约定轮流使用。在甲居住期间，房屋廊檐脱落砸伤行人丁。下列哪些选项是正确的( )
A. 甲、乙、丙如不能证明自己没有过错，应对丁承担连带赔偿责任
B. 丁有权请求甲承担侵权责任
C. 如甲承担了侵权责任，则乙、丙应按各自份额分担损失
D. 本案侵权责任适用过错责任原则
[多项选择]甲、乙是夫妻，2人共有一套房屋，房产证上登记的是甲的名字。对此下列说法中不正确的有（）。
A. 在甲、乙夫妻关系存续期间，乙可以请求法院划分2人对房屋共有权的份额
B. 在甲、乙夫妻关系存续期间，若甲想把房屋出售给丙，必须征得乙的同意
C. 在甲、乙夫妻关系存续期间，若甲想把房屋出售给丙，乙享有优先购买权
D. 在甲、乙夫妻关系存续期间，若屋顶上的瓦片脱落致丙损害的，甲、乙应对丙的损害承担连带责任
E. 甲、乙离婚后，甲、乙仍对该房屋享有共同共有权
[单项选择]董某向吴某借款做生意，欲以一套房屋抵押，并正式订立了抵押合同，只是因嫌办理登记手续费用高而未予以登记；后董某又以其弟弟的一辆暂时闲置的汽车质押给吴某，三方签字订立了质押合同并将汽车交吴某看管，之后董的弟弟要拉几车货物提出用车，吴某也感到车占地方且需要操心看管，即同意董的弟弟把车开走。1年后董某经营亏损无力偿债。吴某向法院提起诉讼要求行使抵押权和质押权。依照法律规定______
A. 抵押有效质押无效
B. 质押有效抵押无效
C. 抵押与质押均有效
D. 抵押与质押均无效
[简答题]2004年，李亮获得单位奖励房屋一套。李亮得到该房屋后又将其与张民拥有的一套房屋进行交换。房地产评估机构评估李亮房屋价值35万元，张民房屋价值42万元，协商后李亮实际向张民支付房屋交换价格差额款7万元。税务机关核定李亮房屋价值33.6万元。当地规定的契税税率为4%。
要求：根据以上资料，计算李亮2004年应缴纳的契税。
[多项选择]袁某与马某为夫妻，婚后买了一套房屋，登记在袁某名下。袁某在生前立下遗嘱，在其死后，家里的存款30万元全部由马某继承，房子由袁某的儿子袁直继承，藏书2000册由其侄子袁方继承。袁某死后，袁方得知袁某将藏书留给自己，便过来帮助袁家操办。2个月后，诸事已定，袁方向袁直请求交付藏书，被袁直拒绝。下列说法正确的有：（）
A. 袁某的遗嘱部分无效
B. 袁某死后，袁直无须办理登记即取得房屋的所有权
C. 袁方有权请求袁直交付2000册藏书
D. 袁直有权拒绝向袁方交付2000册藏书
[不定项选择]王五委托A房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房，刘军介绍张三所有的一套房屋，王五看后拟同意购买。随后，王五与张三商谈《房屋买卖合同》事宜。假如王五与张三达成该房屋的转让合同，而刘军为该经纪活动发生了1000元的费用，下列选项中正确的是（）。
A. A房地产经纪人事务所不得要求支付经纪佣金
B. A房地产经纪人事务所可以要求王五支付从事居间活动支出的全部费用
C. A房地产经纪人事务所可以要求王五支付从事居间活动支出的1000元费用当中的必要费用
D. A房地产经纪人事务所可以要求王五支付原经纪佣金的一半
[多项选择]甲与乙婚后购买一套房屋，产权证载明所有权人为乙。后双方协议离婚，约定房屋赠与女儿，甲可以居住房屋至女儿满18岁，但未办理房屋所有权转移登记。不久，乙与丙签订抵押借款协议，将房屋抵押给丙，2007年10月8日丙取得市房产局发放的房屋他项权利证书。2008年11月7日，丙在联系不到乙的情况下，找到甲并出示相关抵押材料和证书，甲才获知该房屋已被抵押的情况，甲于2008年11月8日要求市房产局解决。但是房管局以法律没有规定解决期限为由，迟迟不给甲得到答复。甲以房产局不作为为由提起行政复议，要求房管局履行法定职责。
根据《行政复议法》和《行政复议法实施条例》的规定，对于本案下列说法正确的是( )。
A. 甲最迟应当在2009年1月7日提起行政复议
B. 甲可以委托1-2名代理人代为参加行政复议
C. 应当以书面形式提出行政复议申请
D. 可以向市政府申请行政复议，市政府收到行政复议申请后，应当在5日内决定是否受理
E. 行政复议机关负责法制工作的机构决定受理的，决定之日为受理之日
