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[多项选择]对具有担保性质的合作机构的准人需要考虑的方面有( )。
A. 注册资金是否达到一定规模
B. 是否具有一定的信贷担保经验
C. 资信状况是否达到银行规定的要求
D. 是否具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持
E. 公司及主要经营者是否存在不良信用记录、违法涉案行为
[多项选择]一般来说，银行对具有担保性质的合作机构的准入需要考虑( )。
A. 注册资金是否达到一定规模
B. 是否具有一定的信贷担保经验
C. 资信状况是否达到银行规定的要求
D. 是否具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持
E. 公司及主要经营者是否存在不良信用记录、违法涉案行为
[单项选择]个人公积金住房贷款中，贷款银行主要的合作机构为( )。
A. 房地产开发商
B. 政府设立的住房置业担保机构
C. 房地产经纪公司
D. 住房公积金管理中心
[单项选择]个人住房贷款对合作机构分析的要点不包括（）。
A. 合作机构的经营成果
B. 合作机构的地理位置
C. 合作机构的历史信用记录
D. 合作机构的领导层素质
[单项选择]下列关于个人住房贷款的保证担保这一担保方式的说法正确的是( )。
A. 一般的保证担保，其贷款额度不能超过房屋价值的70%
B. 保证人与借款人之间可以相互提供担保
C. 保证人需要为借款人提供全额连带责任担保
D. 由住房置业担保公司提供担保的，贷款额度不能超过房屋价值的90%
[多项选择]办理个人住房贷款时，对合作机构进行分析的要点包括( )。
A. 合作机构的领导层素质
B. 合作机构的业界声誉
C. 合作机构的历史信用记录
D. 合作机构的管理规范程度
E. 合作机构的偿债能力
[单项选择]按照( )划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。
A. 住房交易形态
B. 资金来源
C. 贷款利率的确定方式
D. 贷款对象
[单项选择]个人住房贷款合作机构的风险表现形式不包括（）。
A. 中介机构的欺诈风险
B. 房地产开发商的欺诈风险
C. 担保公司的担保风险
D. 借款人的违约风险
[单项选择]对个人住房贷款合作机构进行分析的要点包括（）。
A. 合作机构的经营成果及偿债能力
B. 合作机构的业界声誉
C. 合作机构的历史信用记录
D. 合作机构的管理规范程度
E. 合作机构的领导层素质
[单项选择]下列不属于个人住房贷款合作机构风险的是（）。
A. 房地产开发商的欺诈风险
B. 房产交易登记中心的操作风险
C. 担保公司的担保风险
D. 中介机构的欺诈风险
[单项选择]对于由住房置业担保公司提供担保的个人住房贷款，贷款的期限可以放宽到( )。
A. 5年
B. 10年
C. 15年
D. 20年
[单项选择]在个人住房贷款业务中，下列主体可能具有担保资格的是( )。
A. 与借款人有关系的自然人
B. 不具有代偿能力的法人
C. 有重大违法行为损害银行利益的法人
D. 三年内连续亏损的法人
[多项选择]银行在与其他社会中介机构合作开展个人住房贷款业务时，对这些机构应审查的资料包括( )。
A. 营业执照
B. 公司章程
C. 经营单位资格证书
D. 法定代表人的身份证明
E. 财务报表
[单项选择]个人住房贷款根据（）进行分类，可分为个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款。
A. 贷款用途
B. 住房交易形态
C. 贷款偿还方式
D. 借款人类型
[单项选择]将个人住房贷款分为个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款的划分依据是______。
A. 住房交易形态
B. 货款资金来源
C. 贷款偿还方式
D. 贷款用途
[判断题]住房置业担保在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。
[多项选择]个人住房贷款可实行的担保方式有( )。
A. 抵押
B. 留置
C. 定金
D. 质押
E. 保证
