更多"初始地籍调查是土地总登记前的区域性普遍调查，其调查的成果为( )及建"的相关试题:
[单项选择]初始地籍调查是土地总登记前的( )普遍调查。
A. 专业性
B. 行政性
C. 区域性
D. 基础性
[单项选择]初始地籍调查是( )前的区域性普遍调查。
A. 城镇地籍调查
B. 农村地籍调查
C. 土地变更登记
D. 土地总登记
[单项选择]个人住房贷款业务中，在房屋未办妥正式抵押登记前，普遍采取的担保方式为（）。
A. 预抵押加阶段性保证
B. 保证
C. 预抵押
D. 阶段性保证
[判断题]土地总登记，是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。( )
[简答题]今有一宗“七通一平”的待建筑土地。土地使用权年限为50年，从2004年1月1日起计。土地总面积1000m2，规划允许建筑面积4000m2，适宜建筑某种类型的写字楼。预计总开发时间是2年，建筑费为每平方米1000元，专业费用为建筑费的8%，第一年均匀投入60%的建筑费和专业费用，第二年均匀投入其余的建筑费和专业费用。销售税费为未来楼价的8%，购买该宗地相关税费为地价的4%，年报酬率为15%，折现率为14%，该写字楼可出租面积为总建筑面积的70%，工程竣工后一次全部租出，预计出租的净收益为60元/m2·月。试利用所给资料，用现金流量折现法评估该宗土地在2004年1月1日的总价、单价及楼面地价。
[多项选择]某大厦建筑总面积8000m2，房地总价值8000万元，其中土地总价值3000万元。若某人拥有该大厦的某一部分，该部分的建筑面积200m2，房地价值215万元，则按建筑面积和房地价值进行分摊所计算的该人的土地占有份额为（）%。
A. 2.5
B. 7.17
C. 2.69
D. 3.0
E. 0.5
[单项选择]区域性火灾风险评估的原则有系统性原则、实用性原则和可操作性原则等。构建区域火灾风险评估指标体系要有科学的依据和方法，要充分收集资料，并运用科学的研究手段属于（）原则。
A. 系统性
B. 实用性
C. 可操作性
D. 综合性
[多项选择]某房地产开发企业在土地使用权挂牌出让中，以每平方米2100元的价格获得一块住宅用地，土地总面积20000平方米，容积率为3。经测算，预计开发建设总成本为每平方米建筑面积2500元(不含土地成本)，销售税费率为10%。在具体实施项目前，公司高层管理者提出要以市场营销观念指导项目的开发建没和营销活动，确定了5家房地产经纪机构代理租售房地产，并已分别与这5家房地产经纪机构签订了委托代理合同。
在房地产市场调研中，房地产市场价格的调研包括( )等内容。
A. 项目所在地区同类房地产价格
B. 房地产商品需求价格弹性
C. 地区代理商的数量、素质
D. 房地产市场供求状况的变化趋势
[单项选择]某企业于2008年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有工业用地，土地总面积为3000m2，交纳的土地出让金为30元/m2，该宗地土地开发程度已达到“五通一平”(通路、通电、通水、通信、排水及场地平整)。
2009年12月31日，该企业因改制需要进行土地价格评估，经调查，该地区土地取得费(含税费)平均为10万元/亩，“五通一平”土地开发费为8万元/亩，在土地开发期内均匀投入，土地开发周期为一年，银行贷款年利率为5.5%，投资利润率为10%，土地还原率为6%，50年期出让金水平仍保持不变。
根据上述材料，回答问题。
利用剩余法所计算的待开发土地的价格是开发商取得土地所能支付的( )费用。
A. 最高
B. 最低
C. 合理
D. 总
