更多"土地评估价格的高低与土地估价人员的水平关系很大，估价师水平越高，评估价"的相关试题:
[判断题]土地评估价格的高低与土地估价人员的水平关系很大，估价师水平越高，评估价格越高。( )
[判断题]在土地评估中介机构执业的土地估价师应进行注册，取得土地估价师注册编号。未经注册的土地估价师，不得以注册土地估价师的名义从事土地估价中介业务。( )
[判断题]注册土地估价师年内情况与土地评估中介机构年检材料同时报送，由省、自治区、直辖市土地估价行业协会负责办理，年检结果向社会公布。( )
[判断题]土地估价师协会的主要任务是如何提高估价师及机构的执业技术水平和执业操守，以维持土地估价行业的整体公信力。( )
[多项选择]土地估价从无到有，建立了一系列的制度和体系，建立了土地估价师（）等土地估价人员和机构的监督管理机制。
A. 资格考试
B. 争议处理
C. 继续教育
D. 市场分析
E. 信息公示
[单项选择]
(一)
某评估公司受托评估H地块50年土地使用权价格，该宗地土地面积为1500平方米。估价师在该区域内收集到以下资料：
(1)A地块建筑面积1000平方米，占地面积2000平方米，是甲企业出地，乙企业出资金建成的，出资方出资总额200万，分得建筑面积600平方米，房屋建筑造价及有关税费总计2000元/平方米。
(2)B地块土地面积50亩，原为丙企业使用，后被丁企业兼并，丁企业一次性支付各种补偿总计3000万元，其中向政府补交土地出让金300万元，机械设备及房屋等评估值为710万元。
(3)C地块土地面积为1500平方米，因某种原因原土地使用者急于转让，李某则以50万元得到该地块。
(4)D地块为场地出租，出租方出租该地块的年净收益为42元/平方米，根据双方约定，城镇土地使用税由承租方交纳，每年3元/平方米，土地还原率为6%。
(5)各地块与待估地块比较系数如下表：
| 容积率 | 区域因素 | 个别因素 | 使用年限 |
| 地块A | +3 | 0 | -2 | 0 |
| 地块B | -1 | 0 | +1 | 0 |
| 地块C | 0 | 0 | -3 | 0 |
| 地块D | 0 | 0 | -2 | 0 |
请根据上述内容，回答问题。
A地块的单位面积地价为( )元/平方米。
A. 667
B. 1000
C. 1333
D. 1667
[单项选择]某评估公司受托评估H地块50年土地使用权价格，该宗地土地面积为1500平方米。估价师在该区域内收集到以下资料：
(1)A地块建筑面积1000平方米，占地面积2000平方米，是甲企业出地，乙企业出资金建成的，出资方出资总额200万，分得建筑面积600平方米，房屋建筑造价及有关税费总计2000元/平方米。
(2)B地块土地面积50亩，原为丙企业使用，后被丁企业兼并，丁企业一次性支付各种补偿总计3000万元，其中向政府补交土地出让金300万元，机械设备及房屋等评估值为710万元。
(3)C地块土地面积为1500平方米，因某种原因原土地使用者急于转让，李某则以50万元得到该地块。
(4)D地块为场地出租，出租方出租该地块的年净收益为42元/平方米，根据双方约定，城镇土地使用税由承租方交纳，每年3元/平方米，土地还原率为6%。
(5)各地块与待估地块比较系数如下表：
| 容积率 | 区域因素 | 个别因素 | 使用年限 |
| 地块A | +3 | 0 | -2 | 0 |
| 地块B | -1 | 0 | +1 | 0 |
| 地块C | 0 | 0 | -3 | 0 |
| 地块D | 0 | 0 | -2 | 0 |
请根据上述内容，回答问题。
A地块的单位面积地价为( )元/平方米。
A. 667
B. 1000
C. 1333
D. 1667
[单项选择]从技术层面上看，土地估价仅仅是对土地价值或价格的一种推算，比如估价师可以从土地开发者的角度以（）为基础对土地价值进行测算。
A. 风险分析
B. 市场调查
C. 房屋开发价值
D. 土地开发成本
[判断题]对房地产估价人员国家实行房地产价格评估人员资格认证制度，房地产估价人员包括房地产估价师和房地产估价员。
