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[简答题]设本案执行完毕后，王某依法开始在该土地上施工建筑。此时张某声称已取得该土地使用权，百般阻挠王某施工。经查，发现张某虽持有该土地的土地证，但赵某的土地证并未注销。对此应如何处理
[单项选择]建设用地使用权抵押合同有效期间，抵押权人有权要求处分抵押建设用地使用权的情形是（）。
A. 抵押人占用抵押建设用地使用权的
B. 设定抵押权的土地发生灭失的
C. 抵押人宣告破产的
D. 抵押人被宣告死亡的
[判断题]《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，抵押出让土地使用权的，抵押权终止期限不得超过土地使用权出让终止期限。( )
[多项选择]土地使用权抵押权设定登记时，申请人提交的权属来源证明材料有 。
A. 申请人身份证
B. 土地使用证
C. 主合同与抵押合同
D. 共有人同意抵押证明
E. 土地使用权出让金额的证明
[单项选择]《中华人民共和国物权法》第194条：抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。对于该规则的逻辑结构，下列表述正确的有( )。
A. 该规则在表现形式上省略了行为模式部分
B. 该规则中“不得对其他抵押权人产生不利影响”属于法律后果部分
C. 该规则的行为模式是允许做说明
D. 该规则在表现形式上省略了假定部分和法律后果部分
[判断题]用益物权包括土地承包经营权、抵押权、宅基地使用权、地役权等。( )
[判断题]担保物权包括抵押权、质权、建设用地使用权、留置权等。( )
[判断题]在拍卖划拨的国有土地使用权以实现抵押权时，拍卖所得价款在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金后，抵押权人才有优先受偿的权利。 ( )
[单项选择]下列可以设定抵押权的建设用地使用权的是( )。
A. 公共福利建设用地使用权
B. 通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
C. 列入文物保护的建筑用地使用权
D. 权属有争议的土地
[单项选择]下列不可以设定抵押权的建设用地使用权的是( )。
A. 通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
B. 通过转让方式取得的建设用地使用权
C. 通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
D. 用于公共福利的建设用地使用权
[单项选择]同一动产抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿。
[判断题]同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。( )
[判断题]同一财产抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿。( )
[简答题]某宗地系国有土地，使用权人刘某，于1993年8月8日经登记取得该宗地的出让国有土地使用权，面积80m2，土地用途为住宅，使用期限40年。依据1996年1月 8日江规(96)字第13号文，1996年1月20日江都市土地管理局和刘某重新签订的江土合(96)字第6号《国有土地使用权出让合同》以及土地使用权出让金补交收据，土地用途变更为商业服务业，使用期限不变。经地籍调查和初步审核，该土地用途改变的行：为及过程符合法律规定，刘某已按合同规定期限补交了出让金。
问题
1．根据《土地登记规则》的规定，刘某应办理何种登记
2．目前我国土地用途变更登记的主要情形有哪几种
3．土地用途变更登记的申请时限有何规定
4．刘某应当提交哪些权属文件资料
[简答题]某宗地系国有土地，使用权人刘某，于1993年8月8日经登记取得该宗地的出让国有土地使用权，面积80平方米，土地用途为住宅，使用期限40年。依据1996年1月8日江规(96)字第13号文，1996年1月20日江都市土地管理局和楚南重新签订的江土合(96)字第6号《国有土地使用权出让合同》以及土地使用权出让金补交收据，土地用途变更为商业服务业，使用期限不变。经地籍调查和初步审核，该土地用途改变的行为及过程符合法律规定，楚南已按合同规定期限补交了出让金。
问题
1．根据《土地登记规则》的规定，刘某应办理何种登记
2．目前我国土地用途变更登记的主要情形有哪几种
3．土地用途变更登记的申请时限有何规定
4．刘某应当提交哪些权属文件资料
[单项选择]作为抵押标的物的建设用地使用权连同地上建筑物、其他附着物的所有权归于抵押权人的，属于( )。
A. 抛弃
B. 混同
C. 土地灭失
D. 协议灭失
