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[判断题]用益物权包括土地承包经营权、抵押权、宅基地使用权、地役权等。( )
[判断题]用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、质权、地役权等。（）
[单项选择]对于土地上已经设立了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，如果土地所有权人设立地役权，须经（）同意。
A. 政府部门批准
B. 用役物权人
C. 利害关系人
D. 可以依合同设立，无需征得他人同意
[判断题]宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对国有土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。( )
[判断题]抵押权、质权、留置权、地役权都属于担保物权。（）
[单项选择]宅基地使用权的法律特征不包括（）。
A. 宅基地使用权属于一种新型的用益物权
B. 宅基地使用权的主体是公民，而且主要为农村集体经济组织的成员
C. 宅基地使用权的客体主要是集体所有的用于建造住宅及其附属设施
D. 宅基地使用权必须遵循法定的申请程序，经过有关部门的批准后方可取得
[判断题]我国民法上的国有土地使用权属于用益物权。( )
[判断题]房地产权利包括物权和债权两大类，其中物权又包括自物权和他物权两类。自物权即所有权，他物权包括用益物权和担保物权，而用益物权又包括土地使用权和地役权等。( )
[多项选择]下列各项属于农村宅基地使用权审批程序的有（）。
A. 需建住宅的农村村民提出申请
B. 农村村民委员会根据村镇规划，对宅基地申请进行审核
C. 同级人民政府批准后发给《建设用地批准书》
D. 政府批准后即动工建设
E. 住宅建成后实施检查并办理宅基地登记发证手续
[单项选择]在土地上设定地役权后，当事人申请地役权登记的，供役地权利人和需役地权利人应向（）提交土地权利证书和地役权合同等相关证明材料。
A. 国务院城乡规划主管部门
B. 土地行政主管部门
C. 省、自治区、直辖市人民政府城乡规划主管部门
D. 国土资源行政主管部门
[多项选择]《物权法》中所规定的土地用益物权包括（）。
A. 土地承包经营权
B. 建设用地使用权
C. 抵押权
D. 地役权
E. 宅基地使用权
[单项选择]根据物权法理论，下列各项中，不符合地役权特征的是（）。
A. 地役权是存在于他人不动产上的物权
B. 地役权是为需役地的便利而设定的物权
C. 地役权是独立存在的物权，可以离开需役地而存在
D. 地役权不得从需役地分离出来而成为其他权利的标的
[单项选择]已经登记的土地抵押权、地役权终止的，当事人应在该土地抵押权、地役权终止之日起（）日内，持相关证明文件，申请土地抵押权、地役权注销登记。
A. 15
B. 28
C. 30
D. 45
