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[多项选择]应用综合法计算建筑物损耗时，除综合运用使用年限法和打分法外，还可综合考虑建筑物( )因素。
A. 设计等级
B. 所在地气候的变化
C. 所在地物价指数的变化
D. 设防标准
E. 设计单位和施工单位的等级
[简答题]市场法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素？假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差5年，可否将该交易实例选作可比实例？为什么？
[单项选择]年限法又称为（）。
A. 年龄法
B. 寿命法
C. 直线法
D. 年龄-寿命法
[判断题]双倍余额递减法比平均年限法折旧速度快。( )
[判断题]政府采购法是政府采购法律制度中最重要的内容，是政府采购的最主要依据。( )
[简答题]请分别采用平均年限法、双倍余额递减法、年数总和法计算各年应计提的折旧额。
[单项选择]假设固定资产的折旧年限为5年，在其使用的第二年，固定资产折旧方法从平均年限法变为双倍余额递减法时，对变更当期产生的影响是（）。
A. 资产价值减少，利润减少
B. 资产价值增加，利润增加
C. 资产价值减少，利润增加
D. 资产价值增加，利润减少
[简答题](三)简述运用使用年限法评估建筑物的损耗时，如果建筑物的经济耐用年限与土地使用权的年限不一致，应如何正确处理。
[多项选择]判断设备成新率的使用年限法中的使用年限可与设备的( )相互转换。
A. 运行量
B. 使用强度
C. 工作量
D. 有形损耗
[单项选择]运用年限法估算设备的实体性贬值率时，一般首选（）作为设备的总使用年限。
A. 折旧寿命
B. 物理寿命
C. 技术寿命
D. 经济寿命
[单项选择]运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率，可以通过( )与建筑物全部使用年限的比率求得。
A. 已提折旧年限
B. 实际已使用年限
C. 已使用年限
D. 剩余使用年限
[判断题]按双倍余额递减法计提的折旧额在任何时期都大于按年限平均法计提的折旧额。
[单项选择]使用年限法是指用建筑物的实际已使用年限占建筑物( )的比率作为建筑物的损耗率。
A. 会计折旧年限
B. 设计年限
C. 耐用年限
D. 使用年限
[单项选择]建筑施工图中最主要、最基本的图纸是
A. 立面图
B. 剖面图
C. 平面图
D. 电路图
E. 水路图
[单项选择]某企业采用平均年限法进行固定资产折旧，某固定资产原值为1000万元，折旧年限为12年，预计的净残值率为4.3%，则该固定资产年折旧额为（）万元。
A. 43
B. 79.75
C. 35.83
D. 95.7
