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[单项选择]国有土地租赁中，租赁期为( )以下时，无须与土地管理部门签订土地租赁合同。
A. 5年
B. 1年
C. 6个月
D. 3个月
[单项选择]租赁期限（）个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地资源行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。
A. 2
B. 3
C. 5
D. 6
[简答题]本宗土地为国有土地，江都市长安股份有限公司于2002年4月20日，按照《国有土地使用权租赁合同》，以租赁方式取得国有土地使用权，批准用途为工业，地价确认结果为175万元。租赁期限为20年，年租金为17.50万元，租金支付方式为每年支付一次。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，为3500m2，国有土地使用权国家租赁手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为江都市长安股份有限公司办理国家入股国有土地使用权登记。
问题
1．国有土地的租赁是如何规定的
2．国家租赁国有土地使用权设定登记的要点包括哪些
[单项选择]（2010）国有土地租赁期限在（）个月以上的，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。
A. 3
B. 6
C. 9
D. 12
[多项选择]国有土地出让合同成立后，土地使用者确需改变土地用途的，应当( )。
A. 经有关政府土地管理部门同意
B. 报原批准用地的人民政府批准
C. 经城市规划主管部门同意
D. 重新签订土地使用权出让合同
E. 报原批准用地的人民政府的上级政府批准
[判断题]承受国有土地使用权支付的土地出让金，要计征契税；因减免土地出让金的，也应减免契税。( )
[简答题]请补充其他必要的国有土地出让规划设计条件。
[判断题]对纳税人承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金，而减免契税。( )
[判断题]对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。减免土地出让金的，也要随之减免契税。( )
[多项选择]国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。下列关于土地租赁年限的说法，正确的有( )。
A. 短期租赁年限一般不超过3年
B. 短期租赁年限一般不超过5年
C. 长期租赁具体租赁期限由租赁合同约定
D. 最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限
E. 租赁期限的长短与修建建筑物的性质和使用土地的年限无关
[单项选择]国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁，短期租赁的年限一般不超过
A. 1年
B. 3年
C. 5年
D. 10年
[多项选择]在国有土地租赁过程中，承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定可将承租土地使用权（）。
A. 出租
B. 出让
C. 转让
D. 抵押
[判断题]国有土地依法属于国家所有。因此，对国有土地不再颁发土地所有权证书。
[单项选择]下列情况中可以实行国有土地租赁的是（）。
A. 利用新增建设用地进行房地产开发的
B. 新增建设用地确定土地用途后依法应当有偿使用的
C. 原建设用地经过土地转让、企业改制后依法应当有偿使用的
D. 原有建设用地转为经营性房地产开发用地的
[多项选择]在挂牌出让土地时，出让人应公布土地出让的有关信息包括（）。
A. 位置
B. 规划要求
C. 最低竞买人数
D. 增价的规则
E. 使用年期
