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[不定项选择]周华将私有房屋3间出租给了李盛，租期2 年。第二年，周华将该3间房屋出卖给刘德。刘德要求李盛搬家，此时，李盛应以下述哪些理由抗辩
A. 刘德不是租赁合同当事人，应找周华要房子
B. 解除合同未尽通知义务，应予宽限期
C. 私有房屋在租赁期间，因买卖发生所有权转移的，原租赁合同对于承租人和新房主继续有效
D. 出租人在出卖出租房屋时应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，周华未尽此通知义务。
[单项选择]甲、乙签订房屋租赁合同，甲将房屋租给乙。在租赁期限内，甲、乙又达成房屋买卖合同，约定甲将房屋卖给乙，则房屋的交付方式属于______。
A. 现实交付
B. 简易交付
C. 占有改定
D. 指示交付
[判断题]张某将其一套房屋出租给李某，并签订了房屋租赁协议，约定租赁期限为25年。根据《中华人民共和国合同法》“房屋租赁期限不得超过20年”的规定，此房屋租赁协议的全部条款无效。( )
[多项选择]甲将自己的一套房屋租给乙住，乙又擅自将房屋租给丙住。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。下列哪些选项是正确的
A. 甲有权要求解除与乙的租赁合同
B. 甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失
C. 甲有权要求丙搬出房屋
D. 甲有权要求丙支付租金
[判断题]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由出租人向承租人支付租金的行为。”( )
[单项选择]甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年6万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费 8万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。
请综合分析、回答本案涉及的下列法律问题：
该租赁合同的性质属于( )。
A. 附解除条件的合同
B. 附延缓条件的合同
C. 附始期的合同
D. 附终期的合同
[不定项选择]甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。若本案中双方未约定租赁期限，甲乙双方又无法就租赁期限协议补充，下列关于合同解除的何种说法是正确的？
A. 甲无权随时解除合同
B. 甲可以随时解除租赁合同，但应在合理期限之前通知乙
C. 乙可以随时解除租赁合同
D. 若合同解除，乙仍应支付解除之前实际租赁期限的租金
