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[简答题]某投资者以15000元/m2的价格购买了一个建筑面积为100m2的店铺，用于出租经营。该投资者以自有资金支付了总价款的25%，其余用银行提供的抵押贷款支付。该抵押贷款期限为15年，年利率为5.7%，按年等额偿还。经营费用为毛租金收入的25%。投资者希望该店铺投资在抵押贷款还贷期内的税前现金回报率不低于15%，试计算在还贷期内满足投资者最低现金回报率要求的月租金单价(每平方米建筑面积月毛租金)。
[简答题]某投资者以1.8万元/m2的价格购买了一个建筑面积为60m2的店铺，用于出租经营。该投资者以自有资金支付了总价款的30%，其余用银行提供的抵押贷款支付。该抵押贷款期限为10年，年利率为5.31%基础上上浮1.5个百分点，按年等额偿还。经营费用为毛租金收入的25%。投资者希望该店铺投资在抵押贷款还贷期内的税前现金回报率不低于12%。试计算在还贷期内满足投资者最低现金回报率要求的月租金单价(每平方米建筑面积月毛租金)。
[简答题]某投资者以4500元/m2的价格购买了一套建筑面积为120m2的住宅，并向银行申请了相当于70%的按月等额还款的抵押贷款，已知该项抵押贷款的年限为15年，年利率为12%，按月计息，如果该家庭拟于开始还款后的第10年年初一次偿清该项贷款的余额，问此时一次偿还的金额为多少
[单项选择]某投资者以3450元／m2的价格，购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元，银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为60%，该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息，假设该写字楼物业每年升值2%，投资者在第6年年初将该物业转售，则其在转售收入中需要偿还的贷款本金为（）万元。
A. 95.65
B. 100.56
C. 96.63
D. 89.65
[单项选择]某投资者以4000元/m2的价格，购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元，银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为60%，该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息的数额为( )万元。
A. 2.33
B. 2.32
C. 2.23
D. 2.24
[单项选择]某投资者以4000元/m2的价格，购买了一套建筑面积为1000m2的商业用房，银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为60%，该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息。假设该商业用房物业每年升值2%投资者在第6年年初将该物业转售，则其在转售收入中需要偿还的贷款本金是( )万元。
A. 192.16
B. 240.00
C. 249.47
D. 441.63
[单项选择]据报道，某富豪花了50多万元买了一只宠物狗。你对富豪此举的内心感受是（）。
A. 纯属个人行为，无可厚非
B. 浪费财富
C. 如果这些钱用在公益事业上就好了
D. 花得气派
[单项选择]某企业资产总额为100 万元，负债为20 万元，在以银行存款30 万元购进材料，并以银行存款10 万元偿还借款后，资产总额为（）。
A. 60 万元
B. 90 万元
C. 50 万元
D. 40 万元
[单项选择]已知某分项工程有关数据如下表所示，则该分项工程费用偏差为( )万元。
| 计划工程量(m2) | 已完工程量(m2) | 预算单价(元/m2) | 实际单价(元/m2) |
| 500000 | 550000 | 20 | 18 |
A. 100
B. -100
C. 110
D. -110
[单项选择]小李买了一辆新车，总价是25万元，则他可申请个人汽车贷款的贷款额度最高为（）万元。
A. 12.5
B. 15
C. 17.5
D. 20
[单项选择]
李某以3000元／m2的价格购买了某住宅小区的一套住房，交易税费全部由李某负担；同日，程某以3100元／m2的价格在该小区购买了一套几乎相同的住房，交易税费由买卖双方各自负担。已知该地区住房买卖中卖方应缴纳的税费为成交价格的6%，买方应缴纳的税费为成交价格的4%。李某与程某的实际购买价格相比，（）。
A. 李某的实际购买价格高
B. 程某的实际购买价格高
C. 两人的实际购买价格相同
D. 不能判断谁的实际购买价格高
[单项选择]2004年8月8日外国公民某甲在甲国购买了两万元假美钞之后，欲携带这些假美钞入境在我国贩卖。2004年9月1日在办理入境手续时引起边检人员的怀疑。在边检人员对其盘问时，某甲交待携带假币入境的事实。2005年6月6日，某市人民法院对某甲进行了审判。请回答下列问题。
下列关于某甲的量刑情节的表述正确的是( )。
A. 某甲不具备法定从轻、减轻处罚情节
B. 某甲能够如实交待自己的罪行具有法定从轻处罚情节
C. 某甲具有自首情节可以从轻或者减轻处罚
D. 某甲具有自首情节应当从轻或者减轻处罚
