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发布时间:2024-05-12 02:03:07

[单项选择]优化配置城镇工矿用地的工作不包括______。
A. 控制城镇工矿用地过快扩张
B. 合理修复废弃工矿用地
C. 优化工矿用地结构和布局
D. 引导城镇用地内部结构调整

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[单项选择]全国土地利用总体规划纲要中提出,土地利用结构得到优化,城镇工矿用地在城乡建设用地总量中的比例到2020年要提高到______左右。
A. 20%
B. 30%
C. 40%
D. 50%
[单项选择]有关《全国土地利用总体规划纲要》提出的控制城镇工矿用地过快扩张的说法,错误的是( )。
A. 积极推行建设占用补充耕地的保证金制度
B. 严格执行国家工业项目建设用地控制指标,防止工业用地低效扩张
C. 从严从紧控制独立选址项目的数量和用地规模,除矿山、军事等用地外,新增工矿用地必须纳入城镇建设用地规划范围
D. 严格按照土地利用总体规划和节约集约用地指标审核开发区用地,对不符合要求的,不得扩区、升级
[多项选择]优化工矿用地结构和布局,要依据国家产业发展政策和土地资源环境条件,合理制定产业用地政策,优先保障______的产业发展用地。
A. 与地区资源环境条件相适应
B. 技术含量高
C. 社会经济效益好
D. 劳动密集度高
E. 资金密集度高
[多项选择]引导城镇用地内部结构调整,要合理调整城镇用地供应结构,优先保障______建设用地,切实保障民生用地。
A. 基础设施
B. 公共服务设施
C. 廉租住房
D. 经济适用住房
E. 商品房
[判断题]外商投资企业和外国企业用地只要在应纳城镇土地使用的城市、县城、建制镇和工矿区范围内,就应照章征收城镇土地使用税。 ( )
[单项选择]在城镇住宅用地定级中,公交便捷度作用分衰减属于()形式。
A. 线状因素线性衰减 
B. 线状因素非线性衰减 
C. 非线状因素线性衰减 
D. 非线状因素非线性衰减
[多项选择]按照《土地利用现状分类》,工矿仓储用地包括()。
A. 工业用地
B. 采矿用地
C. 住宿餐饮用地
D. 仓储用地
E. 商务金融用地
[单项选择]2010年,全国国有建设用地土地供应总量42.8万公顷,比上年增长18.4%。其中,工矿仓储用地15.3万公顷,增长7.9%;商服用地3.9万公顷,增长40.4%;住宅用地11.4万公顷,增长40.3%;基础设施等其他用地12.2万公顷,增长10.2%。全年全国105个重点监测城市综合地价比上年上涨8.6%,其中商业地价上涨10.0%,居住地价上涨11.0%,工业地价上涨5.3%。
全年水资源总量28470亿立方米,比上年增加17.7%。全年平均降水量682毫米,增加15.4%。年末全国422座大型水库蓄水总量2091亿立方米,比上年末多蓄水284亿立方米。全年总用水量5990亿立方米,比上年增加0.4%。其中,生活用水增加2.9%,工业用水增加1.4%,农业用水减少0.6%,生态补水增加6.8%。万元国内生产总值用水量190.6立方米,比上年下降9.1%。万元工业增加值用水量105.0立方米,下降9.6%。
全年完成造林面积592万公顷,其中人工造林389万公顷。林业重点工程完成造林面积346万公顷,占全部造林面积的58.4%。截至年底,自然保护区达到2588个,其中国家级自然保护区319个。新增综合治理水土流失面积4.2万平方公里,新增实施水土流失地区封育保护面积2.5万平方公里。截至年底,已确权集体林地面积为16204万公顷,其中发放林权证的面积为13396万公顷。
2009年住宅用地占全国国有建设用地土地供应量的比例是多少( )
A. 18%
B. 20%
C. 22%
D. 34%
[单项选择]按照土地利用总体规划确定的城乡建设用地面积指标,划定城、镇、村、工矿建设用地边界,属于______。
A. 城乡建设用地规模边界
B. 城乡建设用地扩展边界
C. 禁止建设用地边界
D. 鼓励建设用地边界
[单项选择]现有一宗占地面积为1000m2的城镇建设用地,使用者先以行政划拨方式取得,后于2004年11月1日通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权,同时建成一座总建筑面积2500m2的办公楼,现全部用于出租。2009年11月1日进行的市场调查情况如下。
(1)在当地,规划档次相同办公楼的月租金一般为30万元,月平均费用15万元,此外出租时可以收取押金60万元,押金收益率为5%。
(2)该办公楼耐用年限为50年,残值率为0,建筑重置价为每建筑平方米4000元。
(3)土地还原率为6%,建筑物还原率为8%。
根据上述材料,回答以下小题的问题。
该宗地于2009年11月1日的土地单位面积价格为( )元/m2
A. 18576
B. 17156
C. 20385
D. 14297
[单项选择]2008年甲公司依法取得一宗城镇商住综合用地,土地使用权年限为该类用地的法定最高年限,出让年限从2008年4月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2009年5月6日,经评估,在建工程的市场价值为8000万元,其中在建工程拖欠工程款2000万元。2011年10月,人民法院查封其土地及其地上建筑物拍卖抵债,并委托某房地产估价机构评估其市场价值为6800万元。
如果该项目拍卖成功,受让人取得的该土地使用权年限为( )年。
A. 35.5
B. 46.5
C. 50.0
D. 66.5

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