更多"设定条件下的地价所对应的年期是不同用途的法定最高年期，不同用途的法定最"的相关试题:
[单项选择]土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元／m2，土地还原利率为6％。经年期修正后的地价为（）元／m2。
A. 1000
B. 688
C. 500
D. 763
[判断题]成本逼近法所设定的土地使用年期为有限年期，所以无需进行年期修正。( )
[单项选择]一宗土地其出让年期为40年，资本化率为10％，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，从第6年开始稳定保持在30万元的水平上，那么该宗土地的收益价格最接近于（ ）万元。
A. 373．5815
B. 266．4212
C. 263．9065
D. 102．226
[单项选择]有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来前5年的净收益分别为18万元、20万元、23万元、24万元、26万元，并从第6年开始稳定保持在30万元左右，那么该宗土地的收益价格接近于（）万元。
A. 201.42
B. 216.18
C. 262.36
D. 281.57
[单项选择]有一宗土地，出让年期为30年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元、25万元，并从第6年开始稳定保持在35万元水平上，那么该宗土地的收益价格接近于（）万元。
A. 281.5
B. 279
C. 373.5815
D. 102.226
[单项选择]有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，并从第6年开始稳定保持在30万元水平上，那么该宗土地的收益价格接近于（）万元。
A. 263.9065
B. 266.4212
C. 373.5815
D. 102.226
[单项选择]
若选择的比较交易案例成交地价为580元/m2，对应土地使用权年期为25年，而待估宗地的出让年期为37年，土地还原率取7%，则待估宗地经过年期修正后的价格为（）元/m2。
A. 515.3
B. 532.6
C. 635.4
D. 652.8
[单项选择]某单位有两处应税地下建筑设施，分别为工业用途房产和非工业用途房产。其中工业用途房产是单独的地下建筑，房产原值20万元；而非工业用途房产是其设立的商场的地下超市，房产原值80万元，该商场共建有地上五层、地下一层，上下相连，地上五层房产原值500万元。该省规定房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。同时规定：工业用途地下建筑房产可以原价的50%作为应税房产原值；商业和其他用途地下建筑房产可以原价的70%作为应税房产原值。该单位每年需缴纳房产税（）万元。
A. 5.28
B. 4.96
C. 5.32
D. 4.86
[单项选择]某区域火灾风险评估的一级指标有4项内容，评估分值分别为80、85、80、90，对应的二级指标分别为5项、5项、6项、4项，若一级指标的权重分别为0.3、0.2、0.3、0.2，则该区域的火灾风险等级为（）。
A. 极高风险
B. 高风险
C. 中风险
D. 低风险
[单项选择]银行等金融机构对不同部门、不同期限、不同种类、不同用途和不同借贷能力的客户的存贷款规定不同的利率，该利率称为
____
。
A. 差别利率
B. 基准利率
C. 实际利率
D. 名义利率
[简答题]某房地产60年期的价格为5000元/m2，对应的报酬率为10%。若其年期为40年，对应的报酬率为12%，则该房地产价格是多少？
[单项选择]
上述治疗方法对应的治疗方式分别为
习惯于做角色扮演指导（）
A. 行为疗法
B. 精神分析
C. 认知疗法
D. 个人中心治疗
E. 放松训练
[单项选择]若借款人甲、乙内部评级重年期违约概率分别为0.02%和0.04%，则根据《巴塞尔新资本协议》定义二者的违约概率分别为（）。
A. 0.04%和0.04%
B. 0.03%和0.03%
C. 0.02%和0.02%
D. 0.03%和0.04%
[判断题]利率结构由不同种类、不同期限、不同用途贷款差别利率的总和构成。( )
[单项选择]
上述治疗方法对应的治疗方式分别为
指导来访者进行各种行为训练（）
A. 行为疗法
B. 精神分析
C. 认知疗法
D. 个人中心治疗
E. 放松训练
[单项选择]声环境影响评价工作等级一般分三级，对应的工作要求分别为（）。
A. 详细评价、简要评价、一般评价
B. 详细评价、一般评价、简要评价
C. 具体评价、一般评价、概括评价
D. 具体评价、简要评价、概括评价
