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发布时间:2023-11-10 18:49:08

[单项选择]甲、乙签订一房屋买卖合同,买受人甲已付20万元,尚欠5000元未付,此时,若甲请求乙交付房屋并办理过户手续,则______。
A. 乙得对甲主张同时履行抗辩
B. 甲违约在先,乙可解除合同
C. 依诚信原则,乙不得主张合同履行抗辩
D. 买卖合同中不存在同时履行抗辩问题,故乙须履行

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[单项选择]甲与乙签订买卖合同,甲为出卖人,乙为买受人,合同总价款100万元,乙支付定金25万元。后甲只如期供应给乙一半数量的货物,剩余部分无力供应。乙要求甲双倍返还定金50万元,甲不同意,双方发生纠纷。对此,下列表述中正确的是( )。
A. 本案中,定金条款合法有效,甲应支付其50万元
B. 本案中,定金条款无效,因为定金数额不符合法律规定,乙只能主张损害赔偿责任
C. 本案中,定金条款部分无效,20万元部分有效,超过20万元的部分5万元不具有定金效力,乙有权主张甲双倍返还定金40万元
D. 本案中,定金条款部分无效,20万元部分有效,乙有权主张甲返还定金20万元,并返还15万元预付款
[单项选择]甲乙签订买卖合同,甲为出卖人,乙为买受人,合同总价款100万元,乙支付定金25万元。后甲只如期供应给乙一半数量的货物,剩余部分无力供应。乙要求甲双倍返还定金50万元,甲不同意,双方发生纠纷。对此,下列表述中,正确的是()。
A. 本案中,定金条款合法有效,甲应支付其50万元 
B. 本案中,定金条款无效,因为定金数额不符合法律规定,乙只能主张损害赔偿责任 
C. 本案中,定金条款部分无效,20万元部分有效,超过20万元的部分5万元不具有定金效力,乙有权主张甲双倍返还定金40万元 
D. 本案中,定金条款部分无效,20万元部分有效,乙有权主张甲返还定金20万元,并返还15万元预付款
[单项选择]
甲与乙签订买卖4头牛的合同,合同约定牛款为1万元,买受人乙向甲支付3000元定金,余款于半年内付清。双方当事人在合同中约定,乙付清全部牛款时,才享有该4头牛的所有权。合同签订后,甲将该4头牛交付给乙。
请综合分析,回答本案涉及的下列法律问题。
该合同中,4头牛的所有权转移时间为( )。
A. 合同成立时
B. 合同生效时
C. 该四头牛交付时
D. 乙付清牛款时
[单项选择]甲与乙签订买卖4头牛的合同,合同约定牛款为1万元,买受人乙向甲支付3千元定金,余款于半年内付清。双方当事人在合同中约定,乙付清全部牛款时,才享有该4头牛的所有权。合同签订后,甲将该四头牛交付给乙。
根据案情,回答下列问题:
该合同中,4头牛的所有权转移时间为( )。
A. 合同成立时
B. 合同生效时
C. 该四头牛交付时
D. 乙付清牛款时
[多项选择]甲与乙签订了一份货物买卖合同,货物价款是70万元人民币,为保证合同的履行,甲与乙又签订了一份定金合同,约定乙支付定金给甲。下列关于定金表述正确的有()。
A. 定金合同约定的定金数额可以是20万元人民币
B. 定金合同约定的定金数额可以是14万元人民币
C. 若乙不履行合同则无权要求返还定金
D. 若甲不履行合同,则返还定金给乙
E. 若乙未将定金交付甲,则定金合同不生效
[多项选择]在出卖人订立商品房买卖合同时,针对故意隐瞒()的情况,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失。
A. 没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明
B. 所售房屋已经抵押的事实
C. 权属有争议的商品房
D. 所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实
E. 行政机关依法裁定限制房地产权利的商品房
[单项选择]甲与乙签订了二份大米买卖合同,甲为卖方,乙为买方。同时约定,甲将大米发货给丙,因为乙与丙签订了一份大米购销合同,乙为卖方,丙为买方。现甲发给丙的大米存在质量问题,为此,引起纠纷。丙应向( )。
A. 甲追究违约责任
B. 乙追究违约责任
C. 甲和乙追究违约责任
D. 甲或乙追究违约责任
[单项选择]甲与乙签订了一份大米买卖合同,甲为卖方,乙为买方。同时约定,甲将大米发货给丙,因为乙与丙签订了一份大米购销合同,乙为卖方,丙为买方。现甲发给丙的大米存在质量问题,为此,引起纠纷。丙应向( )。
A. 甲追究违约责任
B. 乙追究违约责任
C. 甲和乙追究违约责任
D. 甲或乙追究违约责任
[单项选择]甲与乙订立了一份买卖木材的合同,后来乙不需要这批货物,丙需要这批木材,遂与乙签订合同,乙将自己在合同中的全部债权、债务均转移给丙,那么,乙与丙间的合同()。
A. 应当通知甲,方可生效
B. 应当取得甲的同意,方可生效
C. 不必通知甲,即可生效
D. 不必经甲同意,即可生效

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