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发布时间:2023-10-21 22:31:42

[多项选择]招标与拍卖的区别在于______
A. 拍卖活动中竞争总是围绕着价格进行的,而招投标不完全是价格的竞争
B. 招标投标时所报的价格必须唯一,拍卖可以多次叫价
C. 拍卖是将特定物品或者财产权利转让给最高应价者,招标是选定最低应价作为中标人
D. 拍卖是以公开竞价的方式进行,招标是以密封报价的形式
E. 拍卖主要是出售者间相互竞争,招标主要是购买者间相互竞争

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[多项选择]公开招标与邀请招标的区别主要在于()。
A. 发布信息的方式不同
B. 选择的范围不同
C. 竞争的范围不同
D. 公开的程度不同
E. 投标邀请书的内容不同
[多项选择]协议出让和招标拍卖挂牌的不同点在于()
A. 适用范围不同
B. 出让形成方式不同
C. 最低价确定的原则不同
D. 出让合同是否需要签订
E. 受让人是否需要缴纳出让金
[单项选择]下列关于拍卖与投标招标的区别,说法不正确的是( )。
A. 拍卖标的范围不同,依法可以处分的物品或财产权利都可以成为拍卖标的,但不一定是必须依法进行招标的项目
B. 实施机构上的区别表现在:拍卖活动实施机构必须是依法设立的拍卖企业。招标人可以委托代理机构招标;招标人也可以自行办理招标事宜
C. 行为目的上的区别表现在:拍卖的目的是把拍卖标的转让给最高出价者,拍卖成交后所体现的是委托人向买受人转让财产或财产权利的关系;而招标投标则不同
D. 是否收取酬劳可以作为区别拍卖与招标投标的一个重要标志,拍卖成交后,不需支付佣金;而招标投标则需支付佣金或酬劳
[判断题]《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,房地产开发商应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况,编制招标拍卖挂牌出让文件。( )
[单项选择]公开招标与邀请招标的区别不包括()。
A. 选择的范围不同
B. 竞争的范围不同
C. 发布信息的方式不同
D. 申请人的资格审查方式不同
[单项选择]出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前()日发布招标、拍卖或者挂牌公告,公布招标、拍卖、挂牌出让土地的基本情况和招标、拍卖、挂牌的时间、地点。
A. 7
B. 10
C. 15
D. 20
[多项选择]公开招标的缺点在于()。
A. 招标周期长
B. 工作复杂
C. 选择余地小
D. 投入资金多
E. 程序复杂
[多项选择]《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,()情况下,主持人应当终止拍卖。
A. 竞买人不足3人
B. 竞买人不足7人
C. 竞买人的最低应价未达到底价
D. 竞买人的最高应价未达到底价
E. 竞买人的最高应价已达到底价
[多项选择]国有建设用地使用权的协议出让与招标、拍卖、挂牌出让的区别有______。
A. 适用范围不同
B. 出让金形成方式不同
C. 最低价确定的原则不同
D. 协议出让无需公布出让计划
E. 出让主体不同
[单项选择]招标投标与询价采购、谈判采购以及拍卖竞价的主要区别是( )。
A. 竞争性
B. 规范性
C. 程序性
D. 一次性
[多项选择]根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,下列关于C县土地主管部门确定采取招标方式出让建设用地使用权中标人的做法,正确的是()。
A. A房地产开发公司所投标书能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准,因此确定A房地产开发公司为中标人
B. Z地产开发公司能够部分满足招标文件中规定的各项综合评价标准,因此确定Z地产开发公司为中标人
C. M房地产开发公司能够满足招标文件的实质性要求且价格最高,因此确定M房地产开发公司为中标人
D. Q房地产开发公司能够满足招标文件的实质性要求且价格最低,因此确定Q房地产开发公司为中标人
E. W房地产开发公司不能满足招标文件的实质性要求,但价格最低,因此确定Q房地产开发公司为中标人
[多项选择]以下是协议出让与招标拍卖挂牌相似之处的有( )。
A. 都要签订出让合同
B. 都要编制并公布出让计划
C. 最低价的确定原则相同
D. 受让人都要缴纳出让金
E. 出让金形成方式相同
[单项选择]结脉与促脉的区别在于
A. 脉形
B. 力度
C. 脉律
D. 脉率
[单项选择]《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,投标人少于()人的,出让人应当终止招标活动。
A. 3
B. 4
C. 5
D. 6
[单项选择]工程建设项目设计招标与工程和货物招标的区别条款是招标人应当在中标结果通知所有未中标人后( )个工作日内,返还未中标人的投标文件。
A. 3
B. 5
C. 7
D. 10
[单项选择]W县国土资源管理部门组织专家对一招标建设用地使用权进行评标,并组建了评标小组,根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,该评标小组成员出让人代表、有关专家人数为()人,才符合规定。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[单项选择]A市拟采取招标方式出让市区一地块,并准备在2014年7月21日举行招投标活动,根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,出让人发布招标公告符合规定的时间为()。
A. 2014年6月28日
B. 2014年7月5日
C. 2014年7月10日
D. 2014年7月15日

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