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[简答题]
某业主投资建设一工程项目，该工程是列入城建档案管理部门接受范围的工程。该工程由A、 B、C三个单位工程组成，各单位工程开工时间不同。该工程由一家承包单位承包，业主委托某监理公司进行施工阶段监理。
1．监理工程师在审核承包单位提交的“工程开工报审表”时，要求承包单位在“工程开工报审表”中注明各单位工程开工时间。监理工程师审核后认为具备开工条件时，由总监理工程师或由经授权的总监理工程师代表签署意见，报建设单位。
2．监理单位在进行本工程的监理文件档案资料归档时，将下列监理文件做短期保存：(1)监理大纲；(2)监理实施细则；(3)监理总控制计划等；(4)预付款报审与支付。
3．监理工程师在开工前，认真审核了施工单位提交的有关文件、资料。
问题：
1．理单位的以上做法有何不妥应该如何做监理工程师在审核“工程开工报审表”时，应从哪些方面进行审核
2．建设单位在组织工程验收前，应组织监理、施工、设计各方进行工程档案的预验收。建设单位的这种做法是否正确为什么
3．以上4项监理文件中，哪些不应由监理单位做短期保存监理单位作短期保存的监理文件应有哪些
4．监理工程师在开工前应重点审核施工单位的哪些技术文件和资料
[简答题]某业主建设一条自动化生产线，经招投标选择某设备监理单位进行安装工程监理，业主要求设备监理单位在设备监理合同生效后的一个月内提交设备监理规划。通过招标，业主选择了一家安装公司总承包该生产线的安装、调试任务，安装公司自行完成该安装工程。在得到业主许可后，该安装公司将生产线的调试工作分包给另一家专业调试公司。
(1)设备监理单位为满足业主要求，由该项目机械专业监理工程师编写并向业主直接报送设备监理规划。
(2)结合工程实际，设备监理机构在该项目上开展风险管理工作。
[问题]1．设备监理规划的编制是否妥当为什么
2．简述项目风险管理程序和风险管理对策的内容。
3．项目风险的因素有哪些
4．风险识别的特点包括哪些内容风险识别的方法有哪些
[简答题]
背景：
北方某石油化工公司投资建设一蜡油深加工工程，经招标，由A施工单位总承包，该工程的主要工程内容包括2台大型加氢裂化反应器的安装，高压油气工艺管道安装、分体到货的压缩机组安装调试等静、动设备安装工程、管道安装工程以及土建工程、电气工程、自动化仪表安装工程等。其中，A施工单位将单位工程压缩机厂房及其附属机电设备、设施分包给B建筑工程公司。蜡油工程的关键静设备2台加氢裂化反应器，各重300t，由制造厂完成各项检验试验后整体出厂，A单位现场整体安装。压缩机厂房为双跨网架顶结构，房顶有一台汽液交换设备。B建筑单位拟将网架顶分为4片，每片网架重12t，在地面组装后采用滑轮组提升、水平移位的方法安装就位;房顶汽液交换器重量10t，采用汽车起重机吊装。
合同要求该工程2009年9月开工，2010年6月30日完工。为了加快工程进度，业主要求，有条件的工程，冬季不停止施工作业。
为了保证工程顺利进行，A施工单位编制了静设备安装施工方案、动设备安装调试施工方案、管道组对焊接方案、电气自动化仪表安装工程施工方案。B建筑施工单位编制了压缩机厂房土建工程施工方案。
问题：
1、针对本工程，A施工单位和B建筑工程公司各应编制何种施工组织设计。
2、A施工单位和B建筑工程公司除编制背景材料中所列的施工方案外，至少还应编制哪些主要施工方案？
3、施工方案一般包括哪些内容
4、为完成本工程的安装任务，A施工单位至少应具有哪些特种设备安装资格?说明理由。5、分析说明B建筑工程公司分包的工程中，有哪些方案属于危险性较大的专项工程施工方案?这些方案应如何进行审核和批准？
[单项选择]在投资估算指标中，单位工程指标按规定应列入( )。
A. 建筑安装工程费用
B. 建筑安装工程费用和建设工程其他费用
C. 从立项筹建到竣工交付使用的全部投资额
D. 建筑安装工程费、设备工器具费、其他费用
[单项选择]A房地产开发公司开发建设一住宅工程，该工程建设总投资为6000万元。在其他商品房预售条件具备的情况下，按提供预售的商品房计算，其投入开发建设的资金应达到（）万元以上，政府有关部门才有可能为其核发《商品房预售许可证》。
A. 600
B. 1200
C. 1500
D. 3000
[判断题]凡列入报送城建档案馆的工程档案，应在单位工程验收前由城建档案馆对工程档案进行预验收，并出具《建设工程竣工档案预验收意见》。( )
[单项选择]凡列入城建档案馆的工程档案，应在单位工程验收前由（）对工程档案资料进行预验收，并出具《建设工程竣工档案预验收意见》。
A. 监督站
B. 城建档案馆
C. 建设单位
D. 监理单位
[简答题]某业主与某施工单位签订了施工总承包合同，该工程采用边设计边施工的方式进行，合同的部分条款如下。
××工程施工合同书(节选)
一、协议书
(一)工程概况
该工程位于某市的××路段，建筑面积3000m2，砖混结构住宅楼(其他概况略)。
(二)承包范围
承包范围为该工程施工图所包括的土建工程。
(三)合同工期
合同工期为2004年2月21日至2004年9月30日，合同工期总日历天数为223天。
(四)合同价款
本工程采用总价合同形式，合同总价为：贰佰叁拾肆万圆整人民币(￥234万元)
(五)质量标准
本工程质量标准要求达到承包商最优的工程质量。
(六)质量保修
施工单位在该项目的设计规定的使用年限内承担全部保修责任。
(七)工程款支付
在工程基本竣工时，支付全部合同价款，为确保工程如期竣工，乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。
二、其他补充协议
1．乙方在施工前不允许将工程分包，只可以转包。
2．甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料。
3．乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工。
4．涉及质量标准的变更由乙方自行解决。
合同变更时，按有关程序确定变更工程价款。
[问题]1．该项工程施工合同协议书中有哪些不妥之处请指出并改正。
2．该项工程施工合同的补充协议中有哪些不妥之处请指出并改正。
3．该项工程按工期定额来计算，其工期为212天，那么你认为该项工程的合同工期应为多少天
4．确定变更合同价款的程序是什么
[简答题]
某业主与某施工单位签订了施工总承包合同，该工程采用边设计边施工的方式进行，合同的部分条款如下：
××工程施工合同书(节选)
一、协议书
1．工程概况
该工程位于某市的××路段，建筑面积3000m2，砌体结构住宅楼(其他概况略)。
2．承包范围
承包范围为该工程施工图所包括的土建工程。
3．合同工期
合同工期为2007年2月21日～2007年9月30日，合同工期总日历天数为223天。
4．合同价款
本工程采用总价合同形式，合同总价为：贰佰叁拾肆万元整人民币(￥234.00万元)。
5．质量标准
本工程质量标准要求达到承包商最优的工程质量。
6．质量保修
施工单位在该项目的设计规定的使用年限内承担全部保修责任。
7．工程款支付
在工程基本竣工时，支付全部合同价款，为确保工程如期竣工，乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。
二、其他补充协议
(1)乙方在施工前不允许将工程分包，只可以转包。
(2)甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料。
(3)乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工。
(4)涉及质量标准的变更由乙方自行解决。
(5)合同变更时，按有关程序确定变更工程价款。
问题
1．该项工程施工合同协议书中有哪些不妥之处并请指正。
2．该项工程施工合同的补充协议中有哪些不妥之处请指出并改正。
3．该工程按工期定额来计算，其工期为212天，那么你认为该工程的合同工期应为多少天
4．确定变更合同价款的程序是什么
[简答题]某地拟建设一项公路工程，建设单位在该工程项目的设计文件完成后，通过招标选择了一家监理单位。该监理单位的工作范围被限定在施工招标和施工阶段。监理合同签订后，总监理工程师分析了该工程项目的规模和特点，准备按照组织结构设计、确定管理层次、确定监理工作内容、确定监理目标和制订监理工作流程等步骤，来建立本项目的监理组织机构。
【问题】常用的监理组织结构形式有哪几种若想建立起具有机构简单、权力集中、命令统一、职责分明、隶属关系明确的监理组织机构，应选择哪一种组织结构形式
2．在施工招标前，监理单位编制了招标文件，主要内容包括：①工程综合说明；②设计图纸和技术资料；③施工方案；④工程量清单；⑤主要材料与设备供应方式；⑥施工项目管理机构；⑦合同条件，⑧保证工程质量、进度、安全的主要技术组织措施；⑨特殊工程的施工要求。请问施工招标文件内容中不应包括哪几项并简述其原因。
3．本案例中的监理组织机构设置步骤有何不妥应该怎么改正
4．为了使监理工作规范化、总监理工程师应以准备工程项目建设条件、监理合同、施工合同、施工组织设计和各专业监理工程师编制的监理实施细则为依据，编制施工阶段监理规划。请问监理规划编制依据有哪些不妥之处为什么
5．监理规划中规定各监理人员的主要职责如下：
(1)总监理工程师职责：
①审核并确认分包单位资质；
②审核签发总监办文件；
③负责工程计量、签署原始凭证和支付证书；
④及时检查、了解和发现总承包单位的组织、技术和合同方面的问题；
⑤签发开工令。
(2)监理工程师职责：
①主持建立监理信息系统，全面负责信息沟通工作；
②对所负责控制的目标进行规划，建立实施控制的分系统；
③检查确认工序质量，进行检查；
④签发停工令、复工令；
⑤实施跟踪检查，及时发现问题及时报告。
(3)监理员职责：
①负责检查、检测材料、设备、成品和半成品的质量；
②检查施工单位人力、材料、设备、施工机械投入、运行情况，并做好记录；
③记好监理日志。
以上各监理人员的主要职责划分有哪几条不妥当应该怎么调整
[单项选择]在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法是（）。
A. 单元估算法
B. 单位指标估算法
C. 概算指标法
D. 工程量近似匡算法
[简答题]某工程项目，经过有关部门批准后，决定由业主自行组织施工公开招标。该工程项目为政府的公共工程，已经列入地方的年度固定资产投资计划，概算已经主管部门批准，但征地工作尚未完成，施工图及有关技术资料齐全。因估计除本市施工企业参加投标外，还可能有外省市施工企业参加投标，因此业主委托咨询公司编制了两个标底，准备分别用于对本市和外省市施工企业投标的评定。业主要求将技术标和商务标分别封装。某承包商在封口处加盖了本单位的公章，并由项目经理签字后，在投标截止日期的前一天将投标文件报送业主，当天下午，该承包商又递交了一份补充资料，声明将原报价降低5%，但是业主的有关人员认为，一个承包商不得递交两份投标文件，因而拒收承包商的补充材料。开标会议由市招投标管理机构主持，市公证处有关人员到会。开标前，市公证处人员对投标单位的资质进行了审查，确认所有投标文件均有效后正式开标。业主在评标之前组建了评标委员会，成员共8人，其中业主人员占5人。招标工作主要内容如下：
(1)发投标邀请函
(2)发放招标文件
(3)进行资格后审
(4)召开投标质疑会议
(5)组织现场勘查
(6)接受投标文件
(7)开标
(8)确定中标单位
(9)评标
(10)发出中标通知书
(11)签定施工合同1. 问题：
1．招标活动中有哪些不妥之处
2．招标工作的内容是否正确如果不正确请改正，并写出正确顺序。
[判断题]单位工程竣工验收10日前，建设单位到承监该工程的监督站工程竣工验收备案管理部门领取《建设工程竣工验收备案表》。
[单项选择]在下述各项中，列入建筑单位工程概算的是（）
A. 工程建设其他费用概算
B. 电气设备及安装工程概算
C. 通风工程概算
D. 机械设备及安装工程概算
