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[判断题]房地产市场价值评估应同时遵循独立、客观、公正原则，合法原则，价值时点原则，替代原则，最高最佳利用原则。（）
[多项选择]房地产价格评估应以（ ）为基础进行评估。
A. 基准地价
B. 标定地价
C. 各类房屋重置价格
D. 土地价格
E. 房地价格
[多项选择]房地产评估活动除遵循独立、客观、公正原则外，还应当遵循
A. 合法原则
B. 社会效益原则
C. 最高最佳原则
D. 替代原则
E. 估价时点原则
[单项选择]市场调研应该遵循客观性和（）的原则。
A. 准确性
B. 及时性
C. 科学性
D. 有效性
[单项选择]房地产市场调研应遵循客观性与（）原则。
A. 统一性
B. 全局性
C. 科学性
D. 主观性
[多项选择]评估房地产的市场价值应遵循的原则有______。
A. 替代原则
B. 灵活原则
C. 价值时点原则
D. 最高最佳利用原则
E. 独立、客观、公正原则
[判断题]询价对象应当遵循独立、客观、诚信的原则合理报价，不得协商报价或者故意压低或抬高价格。( )
[判断题]价值培养型投资理念是一种风险相对分散的市场投资理念，其前提是证券的市场价值是潜在、客观的。( )
[简答题]关于对假冒松下2188彩电的价格鉴证结论书××工商行政管理局： 根据你局的委托，遵循独立、客观、公正的原则，按照规定的标准、程序和方法，我中心依法对你局扣押的150台假冒松下2188彩电进行了价格鉴证。现将价格鉴证情况综述如下： 一、价格鉴证标的 价格鉴证标的为150台假冒松下2188彩电。 二、价格鉴证基准日 本次价格鉴证的基准日为2005年4月中旬。 三、价格定义 价格鉴证结论所指价格是：鉴证标的在鉴证基准日，采用公开市场价值标准确定的市场价格。 四、价格鉴证依据 (一)国家有关的法律、法规 1．《中华人民共和国价格法》； 2．国家计委、最高人民法院、最高人民检察院、公安部印发的《扣押、追缴、没收物品估价管理办法》。 (二)委托方提供的资料 ××工商行政管理局××号价格鉴证委托书。 (三)鉴证方收集的有关资料 1．××百货大楼2005年4月份国产名牌彩电销售价格统计； 2．××商业中心2005年4月份国产名牌彩电销售价格统计； 3．××电器商行2005年4月份国产名牌彩电销售价格统计； 4．××贸易城2004年4月份国产名牌彩电销售价格统计。 五、价格鉴证方法 根据价格鉴证标的的实际情况，确定本次价格鉴证采用成本法。 六、价格鉴证过程 接受委托后，我中心成立了价格鉴证小组，制定了价格鉴证作业方案，并对鉴证标的进行了现场勘验，核对了委托书和质量鉴证书中所有数据参数，确认鉴证标的为国内小规模企业拼装的普通型21寸彩色电视机。 鉴证人员通过调查得知彩电价格逐月下调，当地同规格的国产名牌彩电的平均零售价格如下：国产名牌21寸彩电销售价格统计表项目 × ×百货大楼 ××商业小心 ××电器商行 ××贸易城平均销售价格/(元/台) 900 880 850 920 鉴证标的总价格=887.50×150=133125(元) 七、价格鉴证结论 价格鉴证标的在价格鉴证基准日的价格为壹拾叁万叁仟壹佰贰拾伍元整。 八、价格鉴证限定条件 1．委托方提供资料客观真实； 2．鉴证标的按原有用途继续使用。 九、声明 1．价格鉴证结论受结论书中已说明的限定条件限制。 2．委托方提供资料的真实性由委托方负责。 3．价格鉴证结论仅对本次委托有效，不作他用。未经我中心
[单项选择]使用市场法评估机器设备，对市场的反映最为客观、能最精确地反映设备的市场价值的是（）。
A. 直接比较法
B. 因素调整法
C. 成本比率调整法
D. 综合估价法
[单项选择]在运用市场法评估企业价值时，应遵循( )。
A. 替代原则
B. 贡献原则
C. 企业价值最大化原则
D. 配比原则
[判断题]股票独立于虚拟资本之外，在股票市场上进行着独立的价值运动，是一种真实资本。
[单项选择]保险公估从业人员应当遵守社会公德并按照（）的要求，在执业活动中遵循守法遵规、独立执业、专业胜任、客观公正、勤勉尽责、友好合作、公平竞争、保守秘密的原则，自觉维护保险公估行业的信誉。
A. 《中华人民共和国保险法》
B. 《保险公估机构管理规定》
C. 《保险公估从业人员执业行为守则》
D. 《保险公估从业人员职业道德指引》
