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[单项选择]根据《房地产开发企业资质管理规定》，以下不属于二级房地产开发企业资质所具有的条件是（）。
A. 从事房地产开发经营3年以上
B. 近3年房屋建筑面积累计竣工30万m2以上
C. 连续3年建筑工程质量合格率达100%
D. 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人
[单项选择]下列选项中，不属于房地产开发项目目标客户的基本特征的是（）。
A. 目标客户区域特征分析
B. 目标客户家庭结构分析
C. 目标客户年龄构成分析
D. 目标客户心理情况分析
[不定项选择]A房地产开发公司（以下简称A公司）计划在某市投资开发一大型房地产项目，委托B房地产经纪公司（以下简称B公司）进行全程营销策划，B公司在可行性研究之后认为项目是可行的，且将目光瞄准在老年公寓上。B公司的项目定位属于（）。
A. 产品定位
B. 形象定位
C. 客户定位
D. 功能定位
[多项选择]2008年2月，W房地产开发公司(以下简称W公司)将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司(以下简称甲公司)。甲公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押，从B建行获得了一部分资金，在取得《商品房预售许可证》后，仅委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理预(销)售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。
W公司将在建工程转让给甲公司，需要办理的手续包括：( )。
A. W公司向房地产管理部门提出在建工程转让申请
B. A市房地产管理部门对申请进行审核、批复
C. W公司和甲公司转让双方签订在建工程转让合同
D. 办理在建工程转让合同转让登记备案
