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[简答题]简述对外商投资成片土地开发经营的必要限制。
[单项选择]下列关于外商成片土地开发经营的叙述中，合法的是（）
A. 外商土地所有权属于外商
B. 对成片土地开发经营，外商在开发区内没有行政管理权
C. 对涉及国家安全的基础设施，外商具有开发建设权和经营权
D. 外商与区域内其他企业的关系是管理与被管理的关系
[简答题]简述外商投资开发经营成片土地的审批程序。
[单项选择]M公司取得了某成片土地的土地使用权，并按合同约定进行成片土地开发，若M公司要转让该土地的土地使用权，应满足的条件是（）。
A. 取得土地使用权2年以后
B. 完成开发投资总额的25%以上（不含土地使用权出让金）
C. 完成开发投资总额的25%以上（含土地使用权出让金）
D. 形成工业用地或者其他建设用地条件
[单项选择]外商进行成片土地开发的必要条件是（）.
A. 取得开发区域的集体土地使用权
B. 取得开发区域的国有土地所有权
C. 取得开发区域的集体土地所有权
D. 取得开发区域的国有土地使用权
[单项选择]吸收外商投资进行成片开发土地，其项目建议书的组织编制者为（）
A. 乡镇人民政府
B. 市、县人民政府
C. 省、自治区、直辖市人民政府
D. 国务院
[简答题]简述我国目前对外商投资企业用地管理的不足之处。
[多项选择]对外商投资成片开发的项目，应当由省、自治区、直辖市人民政府审批其项目建议书的情况是（）
A. 使用耕地1000亩以下
B. 使用耕地1000亩以上
C. 其他土地2000亩以下
D. 其他土地2000亩以上
E. 投资额在10亿元以内
[单项选择]
某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件，可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算，商品住宅均价确定为4500元/平方米。项目采用一次性开发的方式，预计建设期2年，第一年开始预售。在营销策划过程中，确定营销活动由房地产开发企业自行组织，采用低开高走的价格策略，并根据项目进展，采用不同的促销组合进行促销。
该房地产开发企业确定的营销渠道属于（ ）。
A. 直接渠道
B. 间接渠道
C. 独家代理
D. 共同代理
[判断题]开发项目总投资包括开发建设投资和经营资金。
