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[单项选择]个人住房装修贷款采用抵押方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的（）
A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 90%
[判断题]以有效资产抵押方式申请个人综合消费贷款，贷款最高额为抵押物评估值或变现制的70%。
[判断题]质押贷款额度不超过借款人提供的质押权利凭证价值的90%；抵押贷款额度不超过抵押物评估价值的70%。客户在额度范围内可循环使用贷款。
[单项选择]目前中国银行个人商业用房贷款额度最高为抵押物成交价或评估价的（）
A. 40%
B. 50%
C. 60%
D. 80%
[判断题]二手住房申请贷款额度在双方成交价格50％以内的，可以对抵押物免评估。
[单项选择]（ ）要求资产评估必须由评估基准日，而且评估值就是评估基准日的资产价值。
A. 贡献原则
B. 评估时点原则
C. 科学性原则
D. 独立性原则
[单项选择]房地产评估公司评估价格明显偏高，其评估的抵押物中有超过10%（含）的评估值比复评值高出（）（含）以上应予以预警。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 50%
[单项选择]资产评估是判断资产价值的经济活动，评估值是资产的（）。
A. 时期价值
B. 时点价值
C. 时区价值
D. 阶段价值
[单项选择]某抵押物市场价值为150万元，其内部评估值为120万元，抵押贷款率为50%，则抵押借款额为（）。
A. 75
B. 60
C. 67.5
D. 72
[单项选择]某抵押物市场价值为l5万元，其评估值为l0万元，抵押贷款率为60%，则抵押贷款额为（ ）万元。
A. 12.6
B. 9
C. 8.6
D. 6
[简答题]抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后租赁合同是否有效？
[单项选择]资产的效用越高,其评估值就（ ）。
A. 越高
B. 越低
C. 无关系
D. 以上三种都不正确
[单项选择]决定被评资产评估值的最基本的因素是（）。
A. 资产社会的社会必要劳动
B. 资产的预期效用
C. 资产的历史收益水平
D. 资产的账面价值
[多项选择]小企业客户授信额度有效期为1年，采用区位优势明显、全额房地产抵押方式核定的授信额度，有效期可延长至2年。这里所称的“区位优势明显”指的是哪些区域（）。
A. 开发园区和工业园区
B. 二级分行所在城区
C. 县城
D. 经济强镇或省政府确定的中心镇
[单项选择]土地开发抵押贷款，抵押物价值经资产估价部门评估确认的，抵押率一般不高于（）。
A. 40%
B. 50%
C. 60%
D. 70%
[简答题]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押人应如何处理抵押财产？
[单项选择]小企业客户采用区位优势明显、全额房地产抵押方式核定的授信额度，有效期可不超过（）。
A. 1年
B. 2年
C. 3年
D. 5年
[单项选择]下列融资方式中，以拟建项目资产作抵押的的融资方式是（）。
A. BOT和TOT
B. BOT和ABS
C. BOT和PFI
D. ABS和TOT
[判断题]土地开发抵押担保贷款，抵押物价值经资产评估部门评估确认的，抵押率一般不高于70%。
