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[单项选择]在办理个体工商户贷款时，如借款人同意参加人身意外伤害保险时，应指定（）为抵押财产保险的第一受益人。
A. 借款人
B. 担保人
C. 财产所有权共有人
D. 贷款社（行）
[单项选择]开发商在办理存款抵押贷款时，抵押存款限额低，对开发商（ ）。
A. 有利
B. 不利
C. 利弊各半
D. 不影响
[判断题]在办理个人贷款时，以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押。
[单项选择]省辖内的农村信用社在办理抵押贷款时，下列只有哪一种做法是正确的（）。
A. 有些抵押物须强制登记，有些抵押物可自愿登记
B. 所有抵押物必须实行强制登记
C. 抵押借款合同自签章之日起生效
D. 抵押物登记一般实行自愿登记原则
[单项选择]小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50％，则小王（ ）。
A. 可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B. 可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C. 可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D. 不能获得抵押授信贷款
[单项选择]办理抵押贷款时可设定最高额抵押担保，抵押担保期限最长为（）年（含）。
A. 2年
B. 3年
C. 4年
D. 5年
[多项选择]下列不能指定为受益人的是（）
A. 自然人
B. 法人
C. 无行为能力的人
D. 已死亡的人
[单项选择]在办理汽车消费贷款时，不可采取的担保形式是（）
A. 由自然人保证担保
B. 由汽车经销商提供保证担保
C. 由担保公司提供保证担保
D. 由交通局提供保证担保
[单项选择]办理抵押贷款时，贷款额不得超过抵押物评估变现值的（ ）。
A. 70％
[判断题]银行在办理贷款时要求购买保险，属于风险缓释措施。
[多项选择]在办理贷款时，必须坚持信贷资金的“三性”原则是（）。
A. 效益性
B. 安全性
C. 流动性
D. 保障性
[单项选择]以房地产作抵押办理流动资金贷款时，必要时需在贷款期限内持续为抵押物办理财产保险，并在保险合同中明确（ ）为第一受益人。
A. 借款人
B. 抵押人
C. 贷款银行
D. 借款人直系亲属
[简答题]商业银行在发放抵押贷款时，可以抵押的财产要具备哪些条件？
[多项选择]办理抵押贷款时，抵押物必须具备的条件主要有（）。
A. 合法性
B. 增值性
C. 流动性
D. 稳定性
[多项选择]在发放抵押贷款时，对于抵押物的选择必须遵循以下原则（）。
A. 合法性原则
B. 易售性原则
C. 稳定性原则
D. 易测性原则
[多项选择]在办理个人助业贷款中，抵押率最高可达60%的抵押物包括（）。
A. 别墅
B. 商铺
C. 写字楼
D. 非唯一商品住房
[单项选择]当办理抵押或质押贷款时，“贷款方式”选择抵押或质押。会计人员进行相关账务处理前，应根据抵质押合同执行（）交易。
A. 92072抵押物品登记
B. 92026贷款余额查询
C. 92021借据信息查询
D. 92012借据信息修改
[多项选择]在办理个人信贷业务时，可以抵押的财产包括（）。
A. 经总行有权部门批准的其他财产
B. 商用房地产
C. 居住用房地产
D. 国有建设用地使用权
