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[多项选择]城市土地主管部门测算土地使用权出让金或地价款，其根据主要是（ ）
A. 用途、土地级别
B. 土地上附着物的质量
C. 土地上附着物修建的日期
D. 原土地使用者是私人或集体
E. 土地具体位置及生熟程度、地价区段
[判断题]县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权。
[判断题]下列财产不得抵押：学校、医院、国有土地使用权、集体土地使用权以及所有权和使用权不明的财产。（）
[判断题]国土资源行政主管部门在办理土地所有权、土地使用权、土地抵押权和地役权登记手续前，应当报经同级人民政府批准（ ）。
[判断题]乡村企业集体土地使用权抵押可以不经被抵押土地的集体土地所有者同意和出具书面证明。29、房产权抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
[多项选择]四方物流公司与某村委会签订土地使用权转让合同，合同约定：村委会将50亩集体土地使用权转让给四方公司，用于建仓库。合同签订后，四方公司支付了2000万元的价款，并先后投入了1000万元的工程建设款。可是，工程还未完工，市政府开始清理整顿土地市场，将此工程列为非法用地项目，责令其停建。关于本案以下说法正确的有哪些？
A. 农村集体土地不能转让，四方公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征收和国有土地使用权出让程序，才能使用这块土地
B. 农村集体土地不能转让，但可以出租。四方公司可以通过长期租用这块土地进行使用
C. 农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。本案如采用四方公司出资、村委会出地的联营形式，经县级以上人民政府批准后，即为合法
D. 农村集体土地可以依法转让，本案合法，但应补办有关手续
[单项选择]下列关于农民集体土地使用权的叙述中，不正确的是（）
A. 权利主体多样化
B. 对该土地的地表或地下矿产资源可以行使开发权
C. 其转让仅限于国家征用
D. 宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有
[单项选择]在我国取得国有土地使用权的合法途径有（ ）。I.土地使用权出让;Ⅲ.土地使用权租赁;Ⅱ.土地使用权划拨
A. I
B. Ⅱ
C. I、Ⅱ
D. Ⅲ
[填空题]擅自将农民集体所有的土地使用权（）用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门（）。
[单项选择]《土地储备管理办法》规定，根据土地储备计划收购国有土地使用权的，（ ）应与土地使用权人签订土地使用权收购合同。
A. 市、县人民政府
B. 市、县人民政府国土资源管理部门
C. 市、县人民政府国土资源管理部门和土地储备机构
D. 土地储备机构
[填空题]土地流转”指的是土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即（）
[单项选择]土地使用权管理主要包括土地使用权的确定，土地使用权的变更和（ ）的管理。
A. 土地承包合同
B. 土地经营权
C. 土地转包权
D. 土地使用权纠纷
[单项选择]土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权（ ）的行为。
A. 转让金
B. 出让金
C. 租赁金
D. 抵押金
[单项选择]土地使用权出让，是指国家将（ ）使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
A. 国有土地
B. 集体所有制土地
C. 房屋所有权者占用的土地
D. 荒地
[多项选择]中发］1997］11号文件规定，除国家征用外，集体土地使用权（ ）。
A. 不得出让
B. 不得用于经营性房地产开发
C. 可以出租用于非农业建设
D. 不得出租用于非农业建设
E. 不得转让用于非农业建设
[单项选择]出让地块的位置、使用性质等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分，由城乡规划主管部门依据（ ）提出。
A. 城镇体系规划
B. 土地利用总体规划
C. 修建性详细规划
D. 控制性详细规划
[判断题]农作物可以抵押，但此时与其未分离的集体土地使用权是不可以抵押的。（）
[单项选择]土地使用权未办理土地使用权抵押登记手续，将土地使用权进行抵押的，应当认定抵押合同（）
A. 有效
B. 无效
C. 没有生效
D. 解除
