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[多项选择]贷款权证监管的核心是以系统为支撑，以楼盘为单位监管办证进度，以此提高工作效率。贷款权证监管的主要工作包括（）。
A. 抵押品变动信息监管
B. 合作楼盘等信息录入情况监管
C. 一手房贷款权证办理情况监管
D. 担保机构不良率超标监管
[单项选择]下列工作中不属于贷款权证监管的内容是：（）
A. 楼盘信息录入的完整性
B. 楼盘分类的及时性
C. 一手楼权证办理进度
D. 权证保管监管
[多项选择]个人住房贷款的审批流程主要有（）。
A. 初审意见
B. 提出审批意见
C. 组织报批材料
D. 审批意见落实
E. 审批
[单项选择]贷款权证监管的过程中需对基础信息的完整性进行监测，主要监测内容是：（）
A. 楼盘关联比率和权证归行率
B. 楼盘关联比率和限期办证进度
C. 楼盘关联比率和楼盘分类比率
D. 权证归行率和限期办证进度
[判断题]按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和公积金个人住房贷款。（ ）
[单项选择]按照（ ）划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。
A. 资金来源
B. 贷款对象
C. 住房交易形态
D. 贷款利率的确定方式
[单项选择]将个人住房贷款分为自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款是按照（ ）划分的。
A. 资金来源
B. 贷款利率的确定方式
C. 贷款用途
[多项选择]我行为个人住房贷款、个人住房组合贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款的客户提供方便多样的贷款偿还方式，其中：借款期限在1年以上的，可以采用等额本息还款法、等额本金还款法、等额累进还款法、等比累进还款法等多种分期还款方法，但目前一般采用（ ）。
A. 等额本息还款法
B. 等额本金还款法
C. 等额累进还款法
D. 等比累进还款法
[单项选择]将个人住房贷款分为自营性个人住房贷款委托性个人住房贷款和个人住房组合贷款，是按（）划分的.
A. 资金来源
B. 住房交易形态
C. 贷款用途
D. 购房用途
[单项选择]对个人住房贷款、个人住房组合贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款，如借款人由于某种原因无力还款时，经过贷款行批准，可以延长贷款还款期限，但原借款期限与延长期限之和最长不得超过（ ）。
A. 15年
B. 20年
C. 25年
D. 30年
[多项选择]贷款权证批量监管发现风险隐患后应及时开展延伸检查，其主要工作包括（）。
A. 及时录入贷款信息、准确调整楼盘分类，加快推进权证办理进度
B. 对已具备办证条件的楼盘，须按月反馈权证限期办理情况
C. 对于办证进度慢的楼盘，须按月跟踪反馈开发商经营变化情况和楼盘工期进度
D. 对于客户拒不配合的，要采用寄送律师函、下调客户评级与贷款风险分类等手段督促客户配合完成权证办理
[多项选择]公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的主要区别表现在（ ）。
A. 承担风险的主体不同
B. 资金来源不同
C. 贷款对象不同
D. 贷款利率不同
E. 审批主体不同
[单项选择]个人住房组合贷款由自营性个人住房贷款和公积金个人住房贷款组成，贷款期限最长为（）年
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[多项选择]个人住房贷款的风险，主要表现为（）。
A. 政策风险
B. 操作风险
C. 信用风险
D. 市场风险
E. 管理风险和法律风险
[单项选择]个人住房贷款的流程包括（ ）。
A. 受理和调查一签约和发放一审查与审批一贷后与档案管理
B. 受理和调查一审查与审批一签约和发放一贷后与档案管理
C. 审查与审批一受理和调查一签约和发放一贷后与档案管理
D. 审查与审批一签约和发放一受理和调查一贷后与档案管理
[多项选择]对贷款权证批量监管过程中，需监测的主要指标包括（）。
A. 权证限期办理进度
B. 他项权证归行率
C. 楼盘关联及分类比率
D. 快贷转抵押（预告）登记办理进度
[多项选择]建设银行个人住房贷款的操作流程包括（）。
A. 贷前咨询和贷款受理
B. 贷前调查和贷款审核
C. 贷款审批和贷款发放
D. 贷后管理
[多项选择]直客式个人住房贷款的营销对象主要包括（）
A. 在我行合作优质楼盘购房的个人客户
B. 希望获得全款购房折扣优惠的客户
C. 不愿由开发商指定贷款银行的客户
D. 拟购房的个人优质目标客户
E. 团购住房的优质客户
