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[多项选择]贷款要素变更是指借款人申请并经贷款行同意，借贷双方对个人购房贷款的等贷款要素可以进行变更的有（）。
A. 贷款本金
B. 还款方式
C. 还款期限
D. 利率品种
[判断题]贷款要素变更包括全部提前还款、部分提前还款、变更还款方式、延长或缩短贷款期限、变更利率品种、变更贷款品种等。
[多项选择]贷款要素变更调查的主要内容包括（）。
A. 核实借款人该笔贷款是否有逾期本息
B. 判断是否需担保人同意
C. 了解借款合同中是否有限制性条款
D. 判断是否应收取费用
[多项选择]关于贷款要素变更，下列操作正确的包括（）。
A. 要素变更审批意见与借款人申请内容不一致的，直接按审批意见办理
B. 要素变更审批意见与借款人申请内容不一致的，应由借款人出具同意按审批意见进行变更的书面意见，否则不得变更
C. 要素变更完成后应及时通知借款人变更结果
D. 要素变更属于贷后服务内容，不应向借款人收费
[多项选择]贷款要素变更后导致每期还款额增加的，调查人员应进行的操作包括（）。
A. 要求担保人在申请表上签署同意变更的意见
B. 调查借款人是否具备还款能力
C. 要求借款人提交新的还款能力证明
D. 要求担保人提交新的担保能力证明
[判断题]个人购房借款合同要素变更可以对原合同约定的贷款期限进行变更和调整。（）
[判断题]要素变更的审批意见与借款人申请内容不一致的，借款人须出具“同意按照贷款行审批意见进行要素变更”的书面意见，否则不得进行要素变更。
[多项选择]借款人申请贷款要素变更，对下列（）情形，担保人应签署同意变更的意见。
A. 等额本息还款法变更为等额本金还款法
B. 等额本金还款法变更为等额本息还款法
C. 固定利率变更为浮动利率
D. 浮动利率变更为固定利率
[单项选择]对于修改贷款的利率、还款方式等涉及还款计划变更要素的，柜员必须严格审查，对信贷部门要求修改贷款要素的，应以信贷部门提供的修改通知书作为依据，（）要加强审核。
A. 运营主管
B. 信贷部门负责人
C. 信贷经办人员
D. 网点经办人员
[多项选择]贷款要素变更后的贷款期限达到新的利率档次的，如何执行，下列说法错误的是（）。
A. 按新的利率档次执行，贷款要素调整前已经计收的利息不予调整
B. 按原来的利率档次执行
C. 按新的利率档次执行，贷款要素调整前已经计收的利息要调整
D. 按原来的利率执行，以前少收的要补交
[多项选择]对于修改贷款的（）等涉及还款计划变更要素的，柜员必须严格审查，对客户部门要求修改贷款要素的，应以客户部门提供的修改通知书作为依据，运营主管要加强审核。
A. 还款日期
B. 贷款到期日
C. 还款方式
D. 利率
[单项选择]贷款要素变更应分别由（）和（）签署审核意见和审批意见。
A. 贷款行客户部门负责人，贷款行经营主责任人
B. 个贷中心审查人员，个贷中心审批人员
C. 贷款行经营主责任人，个贷中心审批人员
D. 贷款行客户部门负责人，贷款行信贷管理部门负责人
[简答题]主要贷款审批要素的审定要点包括哪些内容？
[单项选择]如贷款要素变更会对后续抵押权人形成不利影响，贷款行应征得抵押人同意，并要求提供（）。
A. 后续抵押权权利证明复印件
B. 后续抵押权人同意变更的书面文件
C. 后续抵押权对应的借款合同
D. 后续抵押权人同意解除抵押的书面文件
[多项选择]抵押物上有后续顺位抵押权人的，如贷款要素变更会对其他抵押权人形成不利影响，贷款行应征得抵押人同意，并要求（）提供后续抵押权人同意变更的书面文件。
A. 借款人
B. 抵押人
C. 贷款人
D. 抵押登记机构
[单项选择]一手住房贷款审查人员审查贷款主要要素不包括（）。
A. 金额
B. 期限
C. 利率
D. 月还款额
[多项选择]个人住房贷款的要素包括（ ）。
A. 担保方式
B. 贷款利率
C. 贷款对象
D. 贷款期限
E. 还款方式
[多项选择]委托贷款的（）等要素变更必须有委托人书面证明文件。
A. 展期
B. 核销
C. 提前还款
D. 结算账户变更
[多项选择]广义上的贷款审批要素包括（）。
A. 贷款用途
B. 贷款币种
C. 授信对象
D. 还款计划安排
E. 贷后管理要求
