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[单项选择]违反《城市房地产开发经营管理条例》规定，未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处（ ）的罚款；逾期不改正的，由工商行政管理部门吊销营业执照。
A. 1万元以上5万元以下
B. 3万元以上5万元以下
C. 5万元以上7万元以下
D. 5万元以上10万元以下
[判断题]《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发用地应当以划拨的方式取得。（）
[判断题]申领房地产开发企业二级资质，从事房地产开发经营的时问应不少于两年。（ ）
[单项选择]房地产开发企业违反《城市房地产开发经营管理条例》规定，擅自预售商品房的，依法应责令停止违法行为，没收非法所得，并可处所收预付款1%以下的罚款。行使该处罚权的是县级以上人民政府（）。
A. 土地管理部门
B. 工商行政管理部门
C. 规划管理部门
D. 房地产开发主管部门
[单项选择]《城市房地产开发经营管理条例》规定，设立房地产开发企业的注册资本应在（）万元以上。
A. 50
B. 100
C. 800
D. 2000
[单项选择]据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业预售商品房的条件之一是持有（ ）。(2011年真题)
A. 建设工程开工报告和竣工验收报告
B. 建设工程规划许可证和施工许可证
C. 住宅质量保证书和建设工程开工报告
D. 物业管理委托书和建设工程保修书
[多项选择]根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供（）。
A. 《住宅质量保证书》
B. 《住宅立面示意图》
C. 《住宅剖面示意图》
D. 《住宅平面示意图》
E. 《住宅使用说明书》
[单项选择]《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》规定，设立房地产开发企业应有足够的专业技术人员，其中持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员应有（ ）名以上。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[单项选择]违反《城市房地产开发经营管理条例》的有关规定，擅自转让房地产开发项目的，由县级以上人民政府负责土地管理工作的部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处违法所得（）倍以下的罚款。
A. 3
B. 4
C. 5
D. 6
[多项选择]根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型，可以将房地产投资业务划分为（ ）等基本模式。
A. 开发-销售
B. 开发-持有出租-出售
C. 购买-持有出租-出售
D. 购买-持有-更新改造-出售
E. 购买-更新改造-出租--出售
[单项选择]房地产开发经营业是（ ）的产业。
A. 投资高、回报率高、风险小
B. 投资高、回报率高、风险大
C. 投资高、回报率低、风险小
D. 投资低、回报率高、风险大
[判断题]城市房地产开发经营管理条例》规定，因房地产开发商的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的，不征收土地闲置费。（ ）
[单项选择]下列房地产开发经营企业的业务经营模式类型中，主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目的是（ ）模式。
A. 开发—销售
B. 开发—持有出租—出售
C. 购买—持有出租—出售
D. 购买—更新改造—出售
[简答题]简述擅自从事房地产开发经营、中介服务的责任。
[单项选择]房地产开发经营企业采取直接渠道进行商品房销售的优点是（）。
A. 有利于发挥销售专长
B. 销售队伍建设成本低
C. 销售策略调整快捷
D. 销售效益好
[单项选择]根据农业银行城市商品房开发贷款准入标准，新建的非集团性客户，主要经营管理者从事房地产开发经营的年限不低于（）年。
A. 2年
B. 3年
C. 4年
D. 5年
[多项选择]资产负债表反映企业一定日期全部资产、负债和所有者权益的情况。当房地产开发经营公司开发或投资一个新的房地产项目时，通常需要编制该企业的资产负债表，以计算（）等反映企业财务状况和清偿能力的指标。
A. 资产负债率
B. 借款偿还期
C. 投资回收期
D. 流动比率
E. 速动比率
[多项选择]房地产开发经营企业在选择销售渠道时，应考虑销售渠道的（ ）。
A. 先进性
B. 可控性
C. 社会性
D. 适应性
E. 经济性
