某地一农村居民住宅发生火灾。经勘查认定起火部位位于电视机处。该户居民介绍离家时电视机用遥控器关闭，未断电源。周围居民反映着火当天室内电压不稳，电灯突然闪亮。向电力部门了解到，着火当天变压器发生故障，导致电压增高。
问：
（1）此次火灾的起火原因是什么？
（2）认定该火灾起火原因的具体依据是什么？
（3）消防机构在认定该火灾事故前仅召集受灾居民说明拟认定的起火原因，是否恰当？
（4）消防机构可否指导该受灾住户向电力部门要求索赔？
某居民房发生火灾，房内居住的妻子和小孩死亡，丈夫王某没有受伤。经勘查，起火部位的卧房内床铺下部燃烧重于上部，床前水泥地面上有液体流淌燃烧痕迹，经提取物证检测，鉴定结论为汽油。房间门窗完好，现场无爆燃痕迹，周围群众未听到爆炸声响，房间内无处于工作状态的用电设备。经讯问，王某承认夫妻间发生口角，他一时激动将平时放置于室外的汽油桶拿进房间并将汽油倒在床前地面上，但未实施点火行为，过了几分钟其站在门口抽烟，将燃着的烟蒂扔在地上时起火；在后来的讯问中又改口称是过了几分钟站在门口用打火机点烟时引起火灾。
分析以上案情，回答下列问题：
某地一座宾馆，建筑面积38000平方米，建筑高度105米，共计28层，耐火等级为一级，设消防避难层。
问：（1）高层建筑的避难层如何确定位置？
（2）避难层的面积如何计算？
（3）你如何看待避难层的楼梯是否需要同层错位或上、下层断开？
某地一座宾馆，建筑面积为38000m2，建筑高度为105m，共计二十八层，耐火等级为一级，设消防避难层。
请分析以上案例，回答下列问题：
（1）高层建筑的避难层如何确定位置？
（2）避难层的净面积如何计算？
（3）你如何看待避难层的楼梯是否需要同层错位或上、下层断开？
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