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[多项选择]下列关于土地使用权出让的期限的说法中，正确的是（ ）。
A. 居住用地70年;
B. 工业用地50年;
C. 教育用地40年;
D. 旅游40年;
E. 综合用地50年
[多项选择]下列关于土地使用权抵押的说法正确的是（）。
A. 土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押
B. 地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押
C. 土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当依照规定办理抵押登记
D. 因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记
[单项选择]下列关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是（）。
A. 居住用地70年
B. 工业用地50年
C. 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
D. 商业、旅游、娱乐用地50年
[单项选择]下列关于土地使用权转让方式，说法不正确的是（ ）。
A. 土地使用权的转让有三种方式，即出售、交换、赠与
B. 土地使用权的出售，只转移土地使用权，所有权仍属于国家
C. 它土地使用权交换是以一方当事人需要支配对方的土地使用权为前提，是双方当事人的合意，是一种权利客体的交换
D. 土地使用权赠与的基本特征是有偿，与出售一样，赠与的仍只是土地使用权，土地所有权仍归国家
[单项选择]下列关于土地使用权转让的说法中，错误的是（）。
A. 成片开发土地使用权只能成片转让
B. 土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转移
C. 成片开发土地转让的前提是必须形成工业用地或其他建设用地条件
D. 土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权
[单项选择]下列关于国有土地使用权的说法，正确的是（）
A. 国有土地使用权的标的物既可以是国有土地，也可以是集体土地
B. 不论通过何种方式取得的国有土地使用权，都有使用期限的限制
C. 国有土地使用权不能转让
D. 国有土地使用权的取得包括出让方式和划拨方式二种
[多项选择]根据《城乡规划法》规定，关于国有土地使用权划拨的下列哪些说法是正确的?（）
A. 建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地
B. 建设单位申请用地经县级以上人民政府审批同意后，由该批准单位直接划拨土地
C. 城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证
D. 建设单位申请划拨用地必须向省级以上人民政府审批，由该审批单位直接划拨土地
[多项选择]关于《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》按用途对土地使用权出让最高年限的规定，说法正确的有（）。
A. 综合或者其他用地50年
B. 商业、旅游、娱乐用地40年
C. 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
D. 工业用地60年
E. 居住用地70年
[单项选择]以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是（）。
A. 出让、出租土地使用权可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式
B. 划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
C. 出让、出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
D. 划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
[多项选择]关于房屋与土地使用权抵押的相关规定，下列说法中正确的是（）。
A. 以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占有范围内的土地使用权应同时抵押
B. 以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
C. 以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押
D. 乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押
[不定项选择]划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，错误的是（ ）
A. 土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将划拨的土地交付其使用
B. 康则上划拨土地使用权有期限限制
C. 城市基础设施用地和公益事业用地可以通过划拨方式取得使用权
D. 在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在该房产上不得设定抵押权
[多项选择]关于建设用地使用权的取得，说法正确的是（）
A. 取得建筑用地使用权，必须订立建设用地使用权出让合同
B. 设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记
C. 建设用地使用权自登记时设立
D. 建设用地使用权自建设用地使用权出让合同订立时设立
[单项选择]下列关于明治维新中土地制度的表述，正确的是：（）①承认土地私有制，使用权农民得到土地②禁止土地买卖，维护农民的利益③废除了封建领主土地制度④有利于农业资本主义发展
A. ①②
B. ①③
C. ③④
D. ②④
[单项选择]关于建设用地使用权的说法,错误的是（ ）
A. 建设用地使用权可以在土地的地表/地上或者地下分别设立
B. 新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权
C. 设立建设用地使用权,不得采取划拨方式
D. 采取招标方式设立建设用地使用权的,当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同
[多项选择]下列关于土地使用权出让最高年限的表述中，正确的是（）.
A. 居住用地70年
B. 工业用地50年
C. 商业、旅游、娱乐用地40年
D. 工业用地40年
E. 教育、科技、文化卫生、体育用地、综合或其他用地50年
[单项选择]下列关于建设用地使用权的特征，说法不正确的是（）。
A. 权利内容的特定性
B. 空间的无限性
C. 权能的差别性
D. 可以分层设立
[多项选择]下列关于建设用地使用权的说法中正确的有（）。
A. 建设用地使用权的客体只能是国有土地
B. 建设用地使用权的内容为建造和保有
C. 建设用地使用权不能通过划拨方式设立
D. 建设用地使用权自登记时设立
E. 建设用地使用权自建设用地出让合同成立时设立
[多项选择]下列关于宅基地使用权的说法，正确的有（）。
A. 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利
B. 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定
C. 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭
D. 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记
[多项选择]下列关于建设用地使用权的说法，正确的有（）。
A. 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利
B. 建设用地使用权仅在土地的地表设立
C. 新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权
D. 设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式
