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[单项选择]某套商品住宅，房屋使用面积为70m2，套内墙体面积为3.5m2，阳台面积为3.2m2，分摊的共有建筑面积为9m2。则该套住宅的建筑面积为（ ）。
A. 76
B. 85.7
C. 79.0
D. 82.2
[判断题]套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
[单项选择]开敞空间的主要特点是墙体面积（）。
A. 多
B. 少
C. 大
D. 小
[填空题]项目A剩余三套房源待售，基本情况为住宅1建筑面积100平米，4100元／㎡，住宅2建筑面积120平米，3700元／㎡，住宅3建筑面积150平米，4500元／㎡。该3套住宅的起价为（）元／㎡；均价为（）／㎡；最高价（）元／㎡。
[单项选择]住宅建筑的安全出口数量与建筑单元每层的建筑面积和户门到安全出口的距离有关，一般要求住宅单元每层的安全出口不少于（）个。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
[判断题]商品住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。（ ）
[单项选择]住宅门洞一般设在距垂直于门扇的墙体轴线（）mmm处
A. 120
B. 100
C. 240
D. 任意
[单项选择]衡量（ ）的指标是结构面积系数(住宅结构面积与建筑面积之比)，系数越小设计方案越经济。
A. 户型结构、面积密度
B. 人口净密度、绿化面积
C. 单元组成、户型设计
D. 绿化密度、户型设计
[多项选择]墙体与基础结合的要求（）。
A. 严密、不漏水
B. 结合部的内外侧应用1：2.5水泥砂浆抹八字，基础进行抹面处理的可不抹内侧八字角
C. 抹墙体与基础的内、外八字角时，应严密、贴实，表面平滑不得有欠茬、飞刺、空鼓及开裂等现象
D. 外批荡按要求做
[不定项选择]某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元/平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%，年折现率为6%。下列交易条件中，对卖方有利的为（）。
A. 按套内建筑面积计价
B. 交易税费均由买方负担
C. 交易税费由买卖双方各自负担
D. 房价款分期支付
