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[单选题]根据与评估对象基本相同的市场参照物，通过直接比较来确定评估对象价值的评估方法是（ ）。
A.直接比较法
B.相似比较法
C.比率估价法
D.收益比较法
[多选题]使用市场法评估机器设备的步骤有：①对评估对象进行勘察，获取评估对象的基本资料和（ ）。
A.②进行市场调查，选取市场参照物
B.②确定被评估设备的尚可使用寿命
C.③确定适当的比较因素，进行差异调整
D.③确定折现率
E.④计算评估值
[单选题]注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况对被征收房屋价值进行评估，被征收房屋是在建工程的，应当选用()评估。
A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.假设开发法
[简答题]请论述无形资产评估基本要素中的评估目的、评估对象和范围以及评估假设。
[多选题]以财务报告为目的的评估中，根据评估对象的特点和应用条件，可以采用()对无形资产进行评估。
A.现金流量折现法
B.增量收益折现法
C.内含报酬率法
D.多期超额收益法
E.节省许可费折现法
[单选题]评估对象与可比案例除了位置不同，其他条件都相同。评估对象位于市中心，可比案例位于南三环，假设评估对象的位置分值为100分，可比案例的位置分值为90分，可比案例的交易价格为568万元，则修正后可比案例的价格为（ ）万元。
A.268.91
B.631.11
C.511.2
D.568.51
[单选题]通过将评估对象与可比参照物进行比较，以可比参照物的市场价格为基础确定评估对象价值的评估方法指的是（ ）。
A.市场法
B.直接比较法
C.间接比较法法
D.账面价值法
[多选题]明确无形资产评估对象后，评估专业人员还需要进一步了解评估对象特征。其中核实评估对象是否具有无形资产的资产属性，可以从（ ）几方面进行。
A.查询委估无形资产的内容.国家有关规定.专业人员评价情况.法律文书
B.分析无形资产实施所要求的与之相适应的特定技术条件和经济条件
C.査验生产经营资料
D.分析评估委托的资产是否形成了无形资产
E.确定无形资产有效期限
[单选题]对于参照物与被评估设备基本相同，只是个别因素有所差异的情况，可以选用()进行评估。
A.直接比较法
B.相似比较法
C.比率估价法
D.综合估价法
[单选题]评估结论表达的是评估对象截至评估基准日现实状态，在评估基准日市场条件下，以评估基准日货币币值计量的价值，这样的评估是（ ）。
A.预测性评估
B.追溯性评估
C.现时性评估
D.时效性评估
[多选题]使用市场法需要存在与评估对象相似或可比的评估对象，相似性体现在（ ）。
A.物理特征
B.交易特征
C.市场特征
D.化学特征
E.颜色特征
[单选题]与被评估对象完全相同的参照资产5个月前的成交价格为8万元，半年间该类资产的价格上升了10%，该评估对象的评估价值为()万元。
A.8
B.9
C.8.8
D.10.8
[多选题]应用市场法评估资产价值时，当参照物与评估对象的差异仅仅体现在某一基本特征上的时候，直接比较法中的具体评估方法有（ ）。
A.市价折扣法
B.功能价值类比法
C.价格指数法
D.成新率价格调整法
E.市场售价类比法
[判断题]成本法评估包含土地和建筑物的估价对象的价值或价格时，根据估价对象状况和土地市场状况，应选择房地分估路径求取重新购建价格。（ ）
A.正确
B.错误
