更多"土地出让底价"的相关试题:
[单项选择]对国有土地使用权出让合同示范文本和补充协议示范文本（试行）规定土地出让合同中必须明确的内容，下列错误的是（）。
A. 约定土地投资强度
B. 行政办公及生活服务设施用地所占比重
C. 开工及竣工时限
D. “花园式”工厂设计方案
[简答题]A房地产开发公司经某市人民政府规划批准通过签订国有土地使用权出让合同，支付相应的土地出让金，对某市5000平方区域的土地实施经济适用房房地产开发。该区域内有市政府某机关办公房，并有全民所有制企业某椒件厂成品库房，该厂成品库房是5年前因厂房用地不够，经原市长的批准在该幅土地空地上建造了成品库房。按照土地出让合同，A房地产开发公司投资对该幅土地进行开发，市政府某机关进行了搬迁；但某构件厂拒绝搬迁，双方发生争议。某构件厂拒绝搬迁的理由是：首先，某构件厂是国有企业，土地属于国家所有，该土地归本厂使用已有5年，某构件厂当然拥有对土地的使用权；其次，某构件厂在该地建立成品库房，是经老市长的批准，属于合法使用。
试分析：A房地产开发公司对该土地实施房地产开发是否符合法律规定？
[多项选择]土地开发项目的利润测算，除总投资外，还应在土地出让收入中扣除（）项。
A. 上缴国家的土地出让金
B. 各种税费
C. 政府财政补贴
D. 经营期的财务费用
[多项选择]土地出让总价款必须按规定足额安排的费用有（）。
A. 迁补偿费
B. 补助被征地农民社会保障所需资金的不足
C. 廉租住房建设D农业土地开发和农村基础设施建设
[多项选择]下列关于土地出让市场的各种说法，正确的有：（）
A. 土地使用权出让的地块、用途由市、县人民政府决定。
B. 我国境内外的一切公司、企业、其他组织和个人，都可以取得国有土地使用权。
C. 土地使用权出让的年限，一般根据不同行业和经营项目的实际需要确定，如综合用地的最高年限为40年。
D. 土地使用权出让，可以采取协议、招标、拍卖三种方式，但经营性用地，只能采取招标和拍卖。
E. 地下的各类自然资源、矿藏以及埋藏物等，不在土地使用权有偿出让之列。
[多项选择]土地出让前，其闲置期间，可由储备供应中心依法将土地使用权单独或连同地上建筑物（）。
A. 出租
B. 抵押
C. 临时使用
D. 买卖
[简答题]简述近年来对我国地方土地出让收入快速增长起决定作用的原因。
[简答题]从2007年1月1日起，国家对加强土地出让收支管理作了哪些规定？
[判断题]银行应在办理房地产以物抵债时，审查该资产是否拖欠工程款、税款、土地出让金。
[简答题]计算题：某项目固定资产投资为2000万元，技术引进费200万元，土地出让金300万元，项目考察费用40万元，职工培训费40万元，律师费10万元，预备费150万元，项目计算期15年，其中建设期3年，建设期首年借款为300万元，次年借款为300万元，第三年借款为400万元，年利率5%，流动资金200万元。项目固定资产净残值率为10%。问：①建设期利息为多少？②固定资产原值为多少？年折旧费为多少？③无形资产、开办费、总投资各为多少？
[多项选择]房地产开发商向银行提交房地产开发贷款申请时，客户经理应调查项目所在地块的土地出让金是否已交清，“四证”是否齐全，“四证”是指：（）
A. 《国有土地使用证》
B. 《建设用地规划许可证》
C. 《建设工程规划许可证》
D. 《建设工程施（开）工许可证》
E. 《销预售许可证》
[填空题]破产企业财产拍卖由（）会议根据评估价格决定拍卖底价。
