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[判断题]借款人申请商用房贷款，购买某知名品牌开发商商业用房，按中国银行业监督管理委员会贷款支付管理规定，在未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，不可直接将商用房贷款资金支付给房地产开发商。( )
A.正确
B.错误
[单选题]贷款人受理借款人商用房贷款申请后，应对商用房贷款申请内容和相关情况的（ ）进行调查核实。
A.真实性、准确性、可靠性
B.风险性、可靠性、真实性
C.真实性、准确性、完整性
D.风险性、收益性、流动性
[多选题]借款人申请个人商用房贷款，须提交的申请材料有（ ）。
A.借款人与售房人签订的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议原件
B.借款申请表
C.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件
D.营业执照及相关行业的经营许可证
E.收入证明和有关资产证明材料
[多选题]借款人申请个人商用房贷款，须提交的申请材料有（ ）。[2015年5月真题]
A.购买商用房的合同、协议或者其他有效文件
B.已支付所购商用房价款规定比例首付款的证明
C.合法有效的身份证件
D.营业执照及相关行业的经营许可证
E.收入证明和有关资产证明材料
[单选题]对于个人商用房贷款而言，银行应当采用( )支付方式向借款人交易对象(即借款人所购商用房的开发商)支付。
A.借款人自主
B.借款人受托
C.贷款人受托
D.贷款人自主
[多选题]借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括( )。
A.以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保
B.具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明)
C.具有良好的信用记录和还款意愿
D.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
E.具有所购商用房的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议
[判断题]申请商用房贷款，借款人可以使用的担保方式只能是抵押。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]申请商用房贷款，借款人需提供一定的担保措施，包括（ ）。
A.抵押
B.质押
C.信用
D.履约保证保险
E.保证
[判断题]申请个人商用房贷款，借款人可以使用的担保方式只能是抵押。( )
A.正确
B.错误
[单选题]下列关于申请商用房贷款时借款人须具备的条件表述错误的是（ ）。
A.信用状况良好，无重大不良信用记录
B.具有稳定的职业和收入，具备还款意愿和还款能力
C.须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50％以上的首期付款
D.申请贷款购买或租赁的商用房，可以位于郊区，具有优良的发展前景，并且属于永久性建筑的商用房
[判断题]采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有限期内，借款人可以申请中断或撤销保险。（ ）
A.正确
B.错误
