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[判断题]办理阶段性担保个人按揭贷款，在审批流程中将房地产开发商勾选为阶段性担保后，还应将抵押物勾选为阶段性担保。
A.正确
B.错误
[单选题]对于阶段性担保业务，最高额保证担保合同的“担保金额”应录入
A.保证人阶段性担保总额
B.对应个人按揭贷款的每个主合同金额
C.不需要录入额
D.保证金金额
[判断题]房地产开发商已竣工验收的房地产开发项目，其已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在90％以上，按照总局《土地增值税淸算管理规程》规定，主管税竻杋关可要求其对该项目进行土地增值税清算。( )
A.正确
B.错误
[单选题]以下信息中，测算房地产开发商保证能力必录的是
A.法人客户财务报表信息
B.法人保证人专用信息
C.法人授信业务支持信息；
D.法人上市信息
[判断题]个人一手房贷款是用于购买首次交易的、房地产开发商或其他合格开发主体（以下统称开发商）开发建设后销售给个人的住房、或个人商用房，并以所购个人住房或个人商用房作为抵押物，开发商提供阶段性保证担保的贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]阶段性担保个人按揭贷款，对于开发商保证担保部分，客户经理在审批流程中仅需将担保方式选择为单人担保。
A.正确
B.错误
[单选题]在房地产市场发展过热的形势下 ,一方面居民大量提取存款买房,另一方面房地产开发商 和个人向银行借款.如果房地产市场突然萎缩,出现大量个人住房货款无法偿还 、 房地产开发 商由于资金链断裂而倒闭的情形,这时商业银行所面临的主要风险包括 （）。
I. 国家风险
II.流动性风险
Ⅲ .信用风险
Ⅳ . 战路风险
A.II 、 III
B.II 、 Ⅳ
C.I 、 Ⅳ
D.I 、 Ⅲ 、 Ⅳ
[判断题]对房地产开发商预售的所有类型房产都要预征士地增值税。( )
A.正确
B.错误
[填空题]与房地产开发商、汽车经销商等合作批量办理的个人住房按揭贷款、个人消费贷款，将（）项下的信贷档案归集集中管理。
[多选题]-手个人住房贷款限于抵押或质押(不含阶段性保证担保)。抵(质)押担保可采用( )抵(质)押担保和( )抵(质)押担保两种方式。
A.最高额
B.一般
C.临时
D.特殊
[判断题]在保证担保可用额度测算中，对于保证人为我行他人提供担保的余额应由客户经理手工汇总录入保证担保可用额度测算系统中。
A.正确
B.错误
[判断题]农户保证担保贷款,保证人个数根据贷款额度确定,每个担保人担保金额一
般不得超过5,000元。
A.正确
B.错误
[判断题]根据相关法律规定，住宅小区在建成后，房地产开发商为投资建设人，对于其投资建设的住宅小区所属的供配电设施拥有所有权。（）
A.正确
B.错误
[判断题]发放全装修一手商品住房装修贷款的，房地产开发商及合作装修公司均须在经办农合机构开立对公结算账户，贷款资金必须采取受托方式支付。
A.正确
B.错误
[单选题]C3中本机构作为房地产开发商的辅办机构，在建立个人住房一手楼贷款合作项目前，应由( )在C3法人客户信息法人管理信息中确定“合作商类型”并进行信息维护。
A.本机构的上级行
B.本机构
C.主办机构
D.辅办机构
[单选题]工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应()。
A. 以自己的名义向人民法院主张该购房款
B. 以房地产开发商名义向人民法院主张该购房款
C. 以自己的名义直接向购房者主张该购房款
D. 以房地产开发商名义直接向购房者主张该购房款
