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[填空题]共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的（）予以分割。
[多项选择]房地产价格中应当定期确定和公布的是（）。
A. 基准地价
B. 标准地价
C. 重置地价
D. 开发地价
[多项选择]出售型房地产开发投资的不确定因素有（）。
A. 建安工程费
B. 空置率
C. 租金水平
D. 开发周期
E. 房地产开发贷款利率
[单项选择]按房地产的（）来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A. 收益性
B. 用途
C. 市场性
D. 地段
[多项选择]协商处理房地产纠纷必须遵循的原则有（）
A. 公平
B. 平等
C. 自愿
D. 有偿
E. 合法
[判断题]《房地产法》所指的房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
[单项选择]借款人仅归还组合贷款中的公积金贷款时，应如何处理抵押物房地产权证及抵押登记（）。
A. 房地产权证出库、涂消抵押登记
B. 房地产权证出库、抵押登记不能涂消
C. 房地产权证不能出库、抵押登记不能涂消
D. 房地产权证不能出库、抵押登记涂消
[单项选择]在房地产市场调查中，确定调查目的后应做的工作是（）。
A. 资料搜集
B. 制之一调查计划
C. 质量控制
D. 数据处理分析
[填空题]按用途房地产的类型可划分为居住房地产，商业房地产，旅游房地产，工业房地产，（）五种。
[多项选择]按房地产开发的目的不同，房地产开发可以分为（）
A. 经营性开发
B. 单项开发
C. 小区开发
D. 成片开发
E. 自用性开发
[单项选择]城市房屋拆迁估价的目的是为确定被拆迁房屋（）而评估其房地产市场价格。
A. 与产权调换房屋结算差价
B. 价值
C. 货币补偿金额
D. 重置价格
[单项选择]按房地产产权让渡方式，可以把房地产市场分类（）。
A. 居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场
B. 甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场
C. 房地产白色市场、黑色市场、灰色市场
D. 销售市场、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等
[单项选择]房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是（）。
A. 房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算
B. 房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算
C. 由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
D. 由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
[单项选择]商业银行可以根据市场状况，与客户协商确定贷款利率。
A. 正确
B. 错误
[填空题]共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对（）予以分割。
