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发布时间:2023-10-19 14:18:46

[判断题]抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。()

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[判断题]抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
[简答题]简述抵押期间对抵押人转让已办理登记的抵押物的限制。
[多项选择]抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当如何处理,否则,转让行为无效?()
A. 通知抵押权人
B. 办理转让过户登记
C. 签订书面转让合同
D. 告知受让人其受让财产已经抵押的情况
[多项选择]《担保法》规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,导致转让行为无效的情形有()。
A. 抵押人未通知抵押权人。
B. 未告知受让人转让物已经抵押的情况。
C. 转让抵押物的价款明显低于其价值的。
D. 转让抵押物的价款明显高于其价值的。
[判断题]如果抵押物未经登记,抵押权不得对抗受让人,因此给抵押权人造成损失的,由抵押人承担赔偿责任。()
[简答题]抵押期间,抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为是否有效?
[单项选择]如果抵押人是将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人()。
A. 不具有约束力
B. 部分有效
C. 继续有效
D. 效力视具体情况不同
[判断题]抵押人未经抵押权人同意,擅自将抵押物转让给他人,这时抵押权人只能要求抵押人另行提供抵押物。()
[多项选择]抵押期间,抵押人可以转让抵押物,转让抵押物,抵押人应尽的义务是()
A. 经过抵押权人同意
B. 告知抵押权人
C. 告知受让人
D. 经受让人同意
[判断题]抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时,抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或者提供与减少的价值相当的担保。
[多项选择]在抵押期间,银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善,足以使抵押物价值减少,或已使抵押物价值减少时,其拥有的权利包括()。
A. 要求抵押人停止其行为
B. 要求抵押人恢复抵押物价值
C. 提供与减少的价值相等的担保
D. 只能在抵押人因损害而得到赔偿范围内要求提供担保
E. 只能要求抵押物未减少的部分作为债权的担保
[判断题]抵押人侵害抵押物时,抵押权人对抵押物可以行使下列权利:停止侵害请求权、恢复原状请求权、提供补充担保请求权、损害赔偿请求权。()
[单项选择]如果抵押人是将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人()。
A. 不具有约束力
B. 部分有效
C. 继续有效
D. 效力视具体情况不同
[判断题]抵押人对抵押物价值减少无过错的,抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分,仍作为债权的担保。
[判断题]订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。

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