更多"[判断题]订立房地产抵押合同,未办理抵押权登记的,不影响合同效力。( "的相关试题:
[单选题]建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行,订立了抵押合同,后来又办理了抵押登记。则( )。
A.项目转移给银行占有,抵押合同自签订之日起生效
B.项目转移给银行占有,抵押合同自登记之日起生效
C.项目不转移占有,抵押合同自签订之日起生效
D.项目不转移占有,抵押合同自登记之日起生效
[单选题]甲与乙房地产开发企业订立了房屋买卖合同,并且入住,但未办理登记。下列表述正确的是:
A.甲不是小区的业主,因为甲不是房屋的所有权人
B.甲是小区的业主,因为甲已经合法占有房屋
C.甲乙之间的买卖合同已经成立,但因未登记而尚未生效
D.房屋如遭雷击毁坏,则乙承担该损失
[判断题]订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。( )
A.正确
B.错误
[单选题]监理公司以其所有的房屋作为抵押物,与银行订立抵押合同。该抵押权生效日期为()之日。
A.当事人签字
B.抵押物登记
C.转移产权证
D.转移房屋占有
[单选题]监理公司以其所有的房屋作为抵押物,与银行订立抵押合同。该抵押权的生效日期为( )之日。
A.当事人签字
B.抵押物登记
C.转移产权证
D.转移房屋占有
[单选题]供货公司以其所有的生产设备、原材料作为抵押物,与银行订立抵押合同。抵押权自()时设立。
A.抵押合同生效
B.抵押物登记
C.转移产权证
D.转移房屋占有
[单选题]供货公司以其所有的生产设备、原材料作为抵押物,与银行订立抵押合同。该抵押权的生效日期为()之日。
A.抵押合同生效
B.抵押物登记
C.转移产权证
D.转移房屋占有
[多选题]设立抵押权时,当事人订立的抵押合同应包括的条款有( )。
A.被担保债权的种类
B.抵押财产的所在地
C.债务人履行债务的期限
D.抵押财产的名称、数量、质量
E.抵押财产交付的时间
[判断题]订立抵押合同时,可以在合同中约定在债务履行期限届满抵押权人尚未受清偿时,抵押物的所有权转移为抵押权人所有的内容。( )
A.正确
B.错误
[多选题]在抵押合同中,某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押权自登记之日起设立的包括( )等抵押合同。
A.正在建造的船舶
B.正在建造的建筑物
C.交通运输工具
D.土地使用权
E.土地所有权
[判断题]抵押权人与抵押人在合同中约定如果债务人到期没有偿还债务,抵押物所有权直接归属于抵押权人;该约定符合规定。( )
A.正确
B.错误
[判断题]浮动抵押中,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。( )
A.正确
B.错误
[单选题]在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记的前提条件是,已抵押登记的在建工程竣工并 经( )后。
A.房屋所有权初始登记
B.在建工程抵押权注销登记
C.在建工程预告登记
D.房屋销售预告登记
[单选题]甲向乙借款20万元做生意,由丙提供价值15 万元的房屋抵押,并订立了抵押合同。甲因办理登记 手续费过高,经乙同意未办理登记手续。甲又以自己 的一辆价值6万元的“夏利"车质押给乙,双方订立了 质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全,决定仍 放在甲处。一年后,甲因亏损无力还债,乙诉至法院要 求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力如 何?( )
A.抵押、质押均有效
B.抵押、质押均无效
C.抵押有效、质押无效
D.质押有效、抵押无效
[单选题]当事人以下列财产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人( )。
A.学校
B.交通运输工具
C.医院
D.幼儿园