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[单项选择]正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权何时设立（）
A. 自合同订立时生效
B. 自办理抵押登记时生效
C. 自土地管理部门批准后生效
D. 无效
[单项选择]以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）。
A. 自合同订立时生效
B. 自办理抵押登记时生效
C. 自土地管理部门批准后生效
D. 无效
[单项选择]以依法扣押的财产为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）。
A. 自合同订立时生效
B. 自办理抵押登记时生效
C. 自土地管理部门批准后生效
D. 无效
[单项选择]抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
A. 正确
B. 错误
[简答题]同一抵押物设立若干抵押权时，如何办理登记？
[多项选择]根据《物权法》的规定，抵押人以下列哪些财产抵押时，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立（）
A. 房屋所有权；
B. 建设用地使用权；
C. 生产设备；
D. 汽车。
[填空题]抵押担保是以财产设定担保，抵押担保关系的参加人可以是债权人和债务人，设立抵押担保不转移对（）。
[多项选择]根据《物权法》的规定，抵押人以下列哪些财产抵押时，抵押权自抵押合同生效时设立，但未经登记，不得对抗善意第三人（）
A. 林木；
B. 正在建造中的建筑物；
C. 生产设备；
D. 汽车。
[单项选择]正在建造的建筑物抵押的，抵押权设立时间：（）
A. 自合同订立时生效
B. 自办理抵押登记时生效
C. 自土地管理部门批准后生效
D. 无效
[判断题]一物只能设立一个抵押权，不能重复抵押。（）
[判断题]一物上设立数个抵押权，各抵押权人在实现抵押权时没有顺位，可同时实现。（）
[判断题]《物权法》规定，以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。
[多项选择]不得设立抵押的房地产包括（）
A. 权属有争议的
B. 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的
C. 列入文物保护的
D. 已依法公告列入拆迁范围的
E. 准备用于出卖的
[单项选择]同一动产上已设立抵押权，该动产又被留置的，抵押权人优先受偿。
A. 正确
B. 错误
[单项选择]办理房屋抵押登记手续或者汽车抵押登记手续，抵押他项权利证、机动车登记证书等交由（）保管。
A. 客户
B. 抵押登记部门
C. 车辆管理部门
D. 贷款银行
[多项选择]不得设立贷款抵押的林木有（）。
A. 权属不清或存在争议的森林、林木
B. 特种用途林中的实验林
C. 自然保护区的森林、林木
D. 依法取得林权证的经济林
[单项选择]最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
A. 正确
B. 错误
[判断题]债务人设立最高额抵押权，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
[判断题]抵押人未经抵押权人同意，擅自将抵押物转让给他人，这时抵押权人只能要求抵押人另行提供抵押物。（）
