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[单项选择]
某房地产开发公司因贷款需要，将其所有的一商住楼抵押给某银行。此后，开发公司又将该商住楼出租。后因无力偿还银行贷款，开发公司与银行协商，将该商住楼合理折价变卖给银行，以清偿其所欠贷款。银行获得该商住楼的所有权后，拟自行使用，故向各租户发出解除租赁合同的书面通知。各租户认为租赁合同尚未到期，拒绝搬出。
根据以上情况，回答下列问题：
开发公司在将商住楼抵押后又将其出租的行为是否有效？（）
A. 有效
B. 无效
[单项选择]王某与某房地产开发公司签订了房屋预售合同，合同规定房地产开发公司应在规定的时间内向王某交付房屋。由于施工拖延，房地产开发公司未按期交付，王某作为预购人有权要求房地产开发公司（）
A. 排除妨害
B. 恢复原状
C. 赔偿损失
D. 赔礼道歉
[单项选择]某房地产开发公司非法转让房地产开发项目，被当地工商局、房地产管理局和税务局发现，这些部门均准备予以罚款。合法的做法是（）
A. 不能罚款
B. 只能由一个机关罚款
C. 由两个以上机关罚款
D. 由三个以上机关罚款
[简答题]某房地产开发公司交付给某物业管理公司二期精装修商品住宅楼，公司经理安排物业管理员小鲁去接管验收新交付二期工程的装修质量，你知道他应该注意哪些方面吗？
[多项选择]党员李某为某市副市长，2009年7月，李某利用职务之便帮助某房地产开发公司总经理刘某低价竞拍到一块位置优越的地块。为感谢李某的帮忙，刘某将位于该市一高档小区的两套房屋送给李某，总面积219平方米，价值人民币244万余元。李某并未办理房屋产权变更手续。下列说法正确的是：（）
A. 李某的行为构成受贿错误
B. 房屋至今没有办理过户手续，在法律上该房尚未归李某所有，李某对房屋没有完全的支配权和使用权，因此不构成受贿行为
C. 房屋、汽车等物品的价值并不仅仅体现在交换价值上，而是主要体现在使用价值上
D. 对于收受房屋、汽车等需要办理产权登记的物品，应以是否实际控制财物作为既遂标准来区分
[多项选择]人民银行国库信息处理系统（以下简称TIPS）是指依托已有的人民银行与商业银行之间的网络平台和清算渠道，利用信息和网络技术，通过税务，商业银行的接口，进行（）信息交换和业务处理，并对信息实行集中管理的系统。
A. 税务
B. 国库
C. 银行
[多项选择]根据《中华人民共和国商业银行法》，商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应对以下哪些事项严格审查？（）
A. 保证人的偿还能力；
B. 抵押物、质物的权属；
C. 抵押物、质物的价值；
D. 实现抵押权、质权的可行性。
[多项选择]商业银行对公业务产品与商业银行个人业务产品相比，具有以下特点（）。
A. 产品的单笔交易量大和交易频率相对较低
B. 目标客户数量相对较少
C. 产品的标准化程度更高
D. 产品具有系统性
[单项选择]商业银行外部营销不包括以下哪种方式（）。
A. 设立临时性摊位
B. 设立临时性路演地点
C. 通过电话、互联网等渠道进行的实际销售活动
D. 外部营销人员上门造访
[多项选择]商业银行资产业务是银行将自己通过负债业务所聚集的货币资金加以运用的业务，以下各项业务属于商业银行资产业务的是（）。
A. 贴现
B. 汇兑
C. 投资
D. 吸收存款
E. 贷款
[多项选择]以下哪些选项不是商业银行（）。
A. 国家开发银行
B. 中国农业银行
C. 中国建设银行
D. 中国农业发展银行
[多项选择]根据《中华人民共和国商业银行法》，以下关于商业银行贷款应当遵守的资产负债比例管理的规定，正确的是（）
A. 资本充足率不得低于百分之八；
B. 贷款余额与存款余额的比例不得超过百分之七十五；
C. 流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五；
D. 对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十。
[多项选择]商业银行的现金资产由以下项目中的哪几项构成（）
A. 库存现金
B. 在途资金
C. 在中央银行存款
D. 存放同业存款
E. 法定准备金
[填空题]现代经济中货币供给是由中央银行和商业银行完成的，中央银行通过资产业务向商业银行提供基础货币，商业银行再通过资产业务把基础货币成倍放大为（）。
[多项选择]商业银行证券投资具有以下几个功能（）。
A. 分散风险
B. 保持流动性
C. 增加盈利
D. 合理避税
[多项选择]设立农村商业银行应符合以下条件（）。
A. 要符合《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国商业银行法》和银监会规定的章程。
B. 在农村合作银行、农村信用合作联社基础上发起设立。
C. 注册资本为实缴资本，最低限额为1亿元人民币。
D. 有与业务经营相适应的营业场所、安全防范措施和其他设施。
