更多"[单选题]房地产开发企业进行商品房预售,应当取得( )。"的相关试题:
[单选题]经对商品房预售申请审查,房地产开发企业的申请符合法定条件的,房地产管理部门应当在受理之日起( )日内,办法送达《商品房预售许可证》。
A.7
B.10
C.15
D.20
[单选题]商品房预售是指房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给( )。
A.房地产开发商
B.物业管理部门
C.商品房预购人
D.业主委员会
[单选题]由于房地产开发企业的原因，商品房预购人未能在房屋交付使用之日起( )日内取得房屋权属证书的，除房地产开发企业和承购人有特殊约定外，房地产开发企业应当承担违约责任。
A.20
B.30
C.60
D.90
[单选题]房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起( )日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。
A.30
B.60
C.90
D.180
[判断题]房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题] 某房地产开发企业销售商品房取得预收款100万元,该企业适用简易计税办法计算预缴增值税2.86万元。假定该企业土地增值税预征率为2%,该企业按国家税务总局公告2016年第70号的方法计算,应预缴土地增值税的金额是()
A.2万元
B.2.06万元
C.1.94万元
D.0万元
[单选题]某房地产开发企业销售商品房取得预收款100万元,该企业适用简易计税办法计算预缴增值税2.86万元。假定该企业土地增值税预征率为2%,该企业按国家税务总局公告2016年第70号的方法计算,应预缴土地增值税的金额是多少万元( )
A.2万元
B.2.06万元
C.1.94万元
D.0万元
[判断题]房地产开发企业在开发商品房过程中发生的配套设施工程支出都可以计入商品房成本。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]商品房现房销售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给( ),并有其支付房价款的行为。
A.买卖人
B.买受人
C.预购人
D.房地产开发商
[判断题]商品房售后服务收入属于房地产开发企业的其他业务收入。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]房地产开发企业为将一处商品房出租而对其进行了装修,发生符合资本化条件的装修费应在（ ）账户中核算。
A.主营业务成本
B.开发成本
C.投资性房地产
D.开发间接费用
[单选题]( )是指向房地产开发企业发放的,用于商品房及其配套设施建设的贷款。
A.土地开发贷款
B.商品房开发贷款
C.经营性物业贷款
D.经营性固定资产贷款 【命题依据】教材第二部分,第二章第二节
[单选题]房地产开发企业已用于在建商品房的土地使用权,在资产负债表中应列示的项目为()
A. 存货
B. 固定资产
C. 无形资产
D. 投资性房地产
[单选题]某房地产开发企业于2018年5月份把其市场价值1000万元的商品房通过市政府无偿赠送给贫困小学,该商品房开发成本为600万元,该企业应缴纳的土地增值税为多少万元 ( )
A.200万元
B.100万元
C.50万元
D.0万元
[判断题]出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。( )
A.正确
B.错误
[判断题]危险化学品生产企业进行生产后,应当取得危险化学品安全生产许可证。( )
A.正确
B.错误
[判断题]危险化学品生产企业进行生产前,应当依法取得危险化学品安全生产许可证。( )
A.正确
B.错误
[判断题]在企业征信系统中,查询企业征信信息时应当事先取得企业的书面授权( )。
A.正确
B.错误
