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发布时间:2023-10-11 23:50:20

[单项选择]土地利用专项规划的类型中,下列不属于土地开发治理类专项规划的是( )。

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[判断题]土地利用管理。包括土地利用总体规划、土地利用专项规划(土地的开发、整治、保护规划)、土地利用计划(中期和年度计划)、土地利用动态监测等。
[单项选择]与土地利用总体规划相比,下列不属于土地利用专项规划特点的是( )。
A. 全局性
B. 针对性
C. 实用性
D. 局部性
[单项选择]按( )划分,土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。
A. 时限不同
B. 规划范围大小
C. 规划性质
D. 规划形式
[单项选择]下列不属于土地利用专项规划特点的有( )。
[多项选择]土地利用专项规划具有以下特性( )。
A. 针对性
B. 局部性
C. 实用性
D. 整体性
[名词解释]土地开发
[判断题]因为土地使用权划拨的特点是无偿无限期使用,所以支付了土地征用补偿、安置等费用的土地不属于划拨土地。
[单项选择]根据城镇土地使用税法律制度的规定,下列土地中,不属于城镇土地使用税征税范围的是()。
A. 城市土地
B. 县城土地
C. 农村土地
D. 建制镇土地
[判断题]从土地利用详细规划的作用来划分,有两种类型,即控制性土地利用详细规划和开发性土地利用详细规划。( )
[单项选择]根据土地增值税的有关规定,以下不属于房地产开发成本扣除项目的是()
A. 取得土地使用权所支付的地价款
B. 支付的耕地占用税
C. 发生的“三通一平”支出
D. 公共配套设施费
[判断题]成本逼近法中利润、利息计算的基数包括土地取得费和土地开发费,而不包括在土地取得土地开发过程中所必须支付的有关税收和费用。( )
[单项选择]下面情形中,不属于主管税务机关可要求房地产开发企业进行土地增值税清算的是()
A. 取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的
B. 整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C. 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D. 已竣工验收的房地产开发项目部分销售,其余可售部分自用或出租的
[单项选择]土地一级开发主体获得开发土地主要是国土资源管理部门或土地储备机构通过()方式来确定。
A. 协议
B. 招标
C. 挂牌
D. 拍卖
[单项选择]M公司取得了某成片土地的土地使用权,并按合同约定进行成片土地开发,若M公司要转让该土地的土地使用权,应满足的条件是()。
A. 取得土地使用权2年以后
B. 完成开发投资总额的25%以上(不含土地使用权出让金)
C. 完成开发投资总额的25%以上(含土地使用权出让金)
D. 形成工业用地或者其他建设用地条件
[单项选择]下列土地登记中不属于变更登记的是( )。
A. 因土地权利人发生改变而进行的登记 
B. 因土地权利人姓名或者名称、地址发生变更而进行的登记 
C. 因土地用途等内容发生变更而进行的登记 
D. 因土地登记簿记载的事项错误而进行的登记
[单项选择]以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地,超过多久未动工开发的,可以无偿收回土地使用权()
A. 半年
B. 一年
C. 两年
D. 三年
[单项选择]由于土地使用者不按规定开发、利用、经营土地而导致土地管理部门将土地使用权收回,需( )土地使用权出让合同。
A. 变更
B. 解除
C. 重新签订
D. 修改

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