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[多选题]申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的,应当提交下列哪些材料: ( )
A.不动产权属证书或者土地权属来源材料;
B.建设工程符合规划的材料;
C.房屋已经竣工的材料;
D.房地产调査或者测绘报告;
E.相关税费缴纳凭证和其他必要材料。
[多选题]申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的,应当根据不同情况,提交下列 哪些材料:( )
A.不动产权属证书;
B.变更的材料;
C.有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
D.国有建设用地使用权出让合同或者补充协议;
E.国有建设用地使用权出让价款.税费等缴纳凭证;
[判断题]64.建设用地使用权的转让应当向登记机构申请变更登记。
A.正确
B.错误
[判断题]下列财产抵押登记部门是否正确：以国有建设用地使用权抵押的，为核发建设用地使用权证书的土地管理相关部门。
A.正确
B.错误
[判断题]物权法规定，建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。
A.正确
B.错误
[判断题]以出让方式取得的国有建设用地使用权抵押的，应当将该国有土地上的房屋同时抵押。
A.正确
B.错误
[判断题]以划拨方式取得的国有建设用地使用权不得单独抵押。
A.正确
B.错误
[单选题]国有建设用地使用权（含居住、商业用地），一般最高抵押率是______。
A.0.5
B.0.6
C.0.7
D.0.8
[判断题]办理个人信贷业务时，国有建设用地使用权可以作为抵押物。
A.正确
B.错误
[判断题]居住用房、国有建设用地使用权，最高抵押率不超过60%。
A.正确
B.错误
[判断题]工业用房、办公用房、国有建设用地使用权，最高抵押率不超过60％。
A.正确
B.错误
[判断题]建设用地使用权实现抵押权时,应当将建设用地使用权抵押后该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。()
A.正确
B.错误
[单选题]国有建设用地使用权的抵押率不得超过（ ）%（如以划拨方式取得，抵押物价值应扣除土地出让金）。
A.50
B.60
C.70
D.80
