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[单项选择]经营性物业抵押贷款产品一般可分为（）
A. 工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款
B. 工业经营性物业抵押贷款和商业经营性物业抵押贷款
C. 商业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款
D. 商业经营性物业抵押贷款、工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款
[多项选择]若出现下列情形，农业银行有权处置经营性物业抵押贷款的抵押物。（）
A. 借款人连续2次未按约定归还贷款本息
B. 借款人累计3次未按约定归还贷款本息
C. 抵押物价值发生贬值
D. 房地产市场出现重大变化
[多项选择]下列关于经营性物业抵押贷款产品说法正确的是（）。
A. 贷款额度主要根据借款期内物业可用于还贷的现金流确定
B. 若符合综合还款条件，也需满足经营性物业产生的现金流占还款来源的比重不得低于80%
C. 贷款期限不受借款人法定经营期限和房地产权证剩余使用年限的限制
D. 按国家和农业银行有关规定合理定价，原则上一律上浮
[单项选择]经营性物业抵押贷款按国家和农业银行有关规定合理定价，原则上（）
A. 一律上浮
B. 一律下浮
C. 为基准利率
D. 视流动性情况而定
[填空题]经营性物业抵押贷款期限最长不得超过（）年，同时不得超过借款人法定经营期限和房地产权证剩余使用年限。
[单项选择]经营性物业抵押贷款经营行需（）向审批行报告贷款运作情况，如遇重大问题，需及时向审批行报告。
A. 每季
B. 每半年
C. 每年
D. 不定期
[单项选择]单笔金额一定额度以上的固定资产贷款、房地产开发贷款、经营性物业抵押贷款应由（）审议。
A. 省分行贷审会
B. 市分行贷审会
C. 乐清支行贷审会
D. 专职审议人
[多项选择]经营性物业贷款中经营性物业的形式包括（）。
A. 酒店式公寓
B. 商业营业用房
C. 工业和仓储用房
D. 大型购物中心
[判断题]办理经营性物业贷款的借款人必须拥有经营性物业所有权。
[多项选择]经营性物业贷款合同中需明确，借款人若（）未按约定归还贷款本息，农业银行可依法处置抵押物。
A. 连续2次
B. 连续3次
C. 累计3次
D. 累计5次
[多项选择]以下哪些形式的物业可办理经营性物业贷款（）
A. 大型购物中心
B. 酒店式公寓
C. 宾馆
D. 住宅
[多项选择]经营性物业贷款可用于以下哪些用途（）
A. 物业经营期间的维护费用
B. 置换存量经营性物业贷款
C. 置换借款人为建设该物业形成的负债性资金
D. 物业经营期间的改造、装修费用
[单项选择]经营性物业贷款期限原则上不超过（）。
A. 3年
B. 5年
C. 8年
D. 10年
[多项选择]经营性物业贷款期限的确定需要考虑以下哪些因素（）
A. 借款人融资需求
B. 借款人融资情况
C. 物业预计现金流情况
D. 物业产权剩余年限
[多项选择]下面关于经营性物业贷款期限的说法哪些是正确的（）
A. 贷款期限设定应该符合物业的经营特征，不得超过租赁合同期限。
B. 不得超过物业产权证的剩余使用年限。
C. 贷款期限一般最长不超过10年。
D. 贷款期限最长不超过借款人法定经营期限。
[单项选择]经营性物业贷款的借款人，信用等级不得低于（）。
A. A级
B. A+级
C. AA级
D. AA+级
[单项选择]经营性物业贷款原则上要求物业自身产生的、可用于偿贷资金的比例不得低于（）。
A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 90%
[判断题]工业经营性物业包括已竣工验收并投入商业运营袁经营管理比较规范尧经营利润较为稳定尧现金流量较为充裕尧综合收益较好的办公用房。
[单项选择]拟发放经营性物业贷款的仓储用房类物业的用地性质及土地使用权类型分别为（）。
A. 工业用地，划拨
B. 商业用地，出让
C. 非住宅用地，出让
D. 工业用地，出让
