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[单项选择]出租人将自有租赁物品按租赁合同租给承租人短期内使用的租赁方式属于（）.
A. 融资租赁
B. 经营租赁
C. 杠杆租赁
D. 售出回租租赁
[单项选择]出租人利用金融机构贷款，购买承租人选定的租赁物，然后租给承租人在一定时间内使用，并收取租金的租赁活动，被称为（）.
A. 融资租赁
B. 经营租赁
C. 杠杆租赁
D. 售出回租租赁
[简答题]审计人员审查某公司时发现该公司发出全新包装箱200个，出租给A商店，按每个出租包装物40元收取押金8000元，收回包装箱时收取租金1200元。该公司会计处理为：（1）收取押金时：借：银行存款8000贷：其他业务收入8000（2）按期收回包装箱。退回押金时：借：低值易耗品8000贷：银行存款8000（3）收取租金时：借：银行存款1200贷：其他业务收入1200要求：（1）指出上述业务处理存在的问题；（2）分析该项业务对资产负债表和利润表的影响。
[单项选择]波长出租产品是指中国联通在自有光纤上利用波分复用设备分出的子波长信道出租给客户的服务产品，可向客户提供（）速率的传输通道，以便客户组建大容量的传输网络。
A. 1.5G至8G
B. 3.5G至10G
C. 5.5G至15G
D. 2.5G至10G
[单项选择]境内个人将其所有的境内房屋出租给境外个人，所得的外汇租金收入结汇时应使用（）结售汇统计代码。
A. 12205
B. 12206
C. 22305
D. 32205
[多项选择]电话电路出租业务是指将（）和农村电话中继电路等租给用户专用的业务。
A. 长途电话电路
B. 微波电路
C. 国内卫星电路
D. 宽频带电路
[多项选择]保管箱业务是指银行提供场所及保管箱设备并以出租方式租赁给客户用于保管（）、（）、（）等财物的一种服务业务。
A. 贵重物品
B. 重要文件
C. 现金
D. 有价单证
[简答题]
甲乙签订一份房屋租赁合同，甲将房屋出租给乙，租期3年。合同订立后，甲又向丙借款6万元，并以其已出租房屋作为抵押，双发签订了抵押协议。规定如甲在一年内不能还清借款，则将房屋作价转让给丙。后甲不能还清借款，将房屋过户给丙，并要求乙从房屋中搬走，并认为甲在租期未满前将房屋出卖或抵押给他人，损害了他的利益，要求法院认定房屋抵押和买卖合同无效。
问题：甲能否将租赁的房屋抵押或出卖？
[单项选择]对房屋出租人将房屋出租给无身份证件人员居住的，或者不按规定登记承租人姓名、（）的，按照《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条处二百元以上五百元以下罚款。
A. 房屋住址
B. 身份证件种类和号码
C. 户籍地
D. 性别
[多项选择]房屋出租人是指在城市规划区范围内，将房屋出租给承租人以取得租金或收益的（）。
A. 房屋所有权人
B. 房屋使用权人
C. 房屋委托代管理人
D. A或C
E. A或B
[多项选择]甲将一设备出租给了乙，租期3个月。乙未经甲同意便将这一设备转租给丙。在租赁期限还有20天届满时，甲通过其他渠道得知这个情况后，便解除了与乙的租赁合同，收回了设备，由此给丙带来了损失。按照租赁合同的法律规定，下列说法中正确的有（）。
A. 甲可以解除合同
B. 甲提前解除合同要承担违约责任
C. 甲和乙应共同承担给丙造成的损失
D. 丙只能自认倒霉
E. 乙应承担给丙造成的损失
[单项选择]租赁公司根据承租人的要求购买设备，然后租给承租企业长期使用的租赁方式是（）。
A. 经营租赁
B. 融资租赁
C. 服务租赁
D. 杠杆租赁
[单项选择]租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为98万元，租期为5年，每年年初支付租金，折现率为12%，每年租金为（）万元。
A. 31.5
B. 27.2
C. 35.3
D. 24.3
[简答题]
2000年3月5日，甲公司与乙公司签订了一份房屋租赁合同，约定：甲公司将A广场的一栋大楼出租给乙公司，每月租金150万元，按月收租，租期二年，从2000年4月1日到2002年3月30日止。合同签订后，双方到房地产管理部门办理了登记备案手续。乙公司交付了押金和租金后，甲公司将楼房交付乙公司使用。此后，乙公司按期交租。2000年9月，甲公司因欠丙公司2800万元，便将该楼房抵押给丙公司，双方订立了抵押合同，约定：如甲公司不能在2000年12月底还债，丙公司将对该房屋行使抵押权。但是一直到2000年12月，甲公司仍然无钱清偿对丙公司的债务，于2001年1月，丙公司要求乙公司向其缴纳租金，乙公司拒绝。从2000年1月至2001年3月，乙公司以甲公司、乙公司之间存在的抵押合同纠纷尚未解决为由，既拒绝向甲公司交租，又不向丙公司交租。2001年4月，甲公司、丙公司因抵押合同纠纷诉到法院。
问题：
（1）甲公司能否将已出租的房屋抵押给丙公司，是否需要取得乙公司的同意？为什么？（3分）
（2）如果甲公司与乙公司签订抵押合同没有进行登记，甲公司与丙公司的抵押合同是否有效？为什么？（2分）
（3）如果甲公司与丙公司的抵押合同有效，那么丙公司能否在债务履行期限届满时将楼房拍卖，以清偿自己的债权？如承租人提出异议能否成立？为什么？（3分）
（4）丙公司是否有权向乙公司收取租金，以充抵甲公司的债务？为什么？（2分）
[填空题]客人需要租借物品时，前台（），与PMS核对一致后将借物租借给客人使用。
[填空题]生产经营单位不得将生产经营项目、场所、设备发包或出租给（）的单位和个人。
[单项选择]那些通过购买商品和劳务以转售或出租给他人获取利润的组织构成的市场属于（）。
A. 消费者市场
B. 产业市场
C. 中间商市场
D. 非营利组织市场
