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[单项选择]当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权协议，进行预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）内未申请登记的，预告登记失效。
A. 三个月
B. 两个月
C. 一个月
D. 10天
[多项选择]预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构不予办理登记的情形包括（）。
A. 预购商品房预告登记
B. 预购商品房抵押权预告登记
C. 房屋所有权转移预告登记
D. 房屋抵押权预告登记
[单项选择]预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当（）办理。
A. 予以
B. 不予
C. 立即
D. 可以
[单项选择]商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产，应得自取得之日起（）年内予以处分。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]不动产登记时，登记机构可以就有关登记事项询问申请人，并要求对不动产进行评估。
A. 正确
B. 错误
[填空题]商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起（）内予以处分。
[多项选择]预告登记与一般的不动产登记区别表现在（）.
A. 一般的不动产登记都是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的登记，而预告登记则是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记。
B. 预告登记作出后，并不导致不动产物权的设立或变动，而只是使登记申请人取得一种请求将来发生物权变动的权利。
C. 纳入预告登记的请求权，对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有排它效力，以确保将来只发生该请求权所期待的法律结果。
D. 预告登记是与异议登记同时构成不动产登记中的重要内容。
[单项选择]为行使抵押权、质权而取得的不动产或股票，应当自取得之日起多长时间内予以处理。（）
A. 半年内
B. 一年内
C. 二年内
D. 10个月内
[单项选择]商业银行因行使抵押权、质押权而取得的不动产或股票，应当自取得之日起（）内予以处分。
A. 3个月
B. 6个月
C. 1年
D. 2年
[判断题]借款人以第三方不动产作为抵押物申请个人消费贷款的，不需要办理财产保险。
[单项选择]《中华人民共和国商业银行法》规定：商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股票，应当自取得之日起（）内予以处分。
A. 半年
B. 一年
C. 二年
D. 三年
[多项选择]登记机构在办理预告登记后，应根据登记簿上记载的内容，向预告登记权利人颁发预告登记证明，证明上主要记载（）等内容.
A. 预告登记权利人、义务人
B. 房屋坐落
C. 权利种类
D. 登记时间
E. 附记
[判断题]不动产所有权，适用不动产所在地法这一冲突规范的系属是不动产所有权。
[判断题]不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致的，以不动产权属证书的记载为准。
[单项选择]《商业银行法》规定，商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起（）予以处分。
A. 二年内；
B. 一年内；
C. 半年内；
D. 三年内。
[单项选择]预购商品房预告登记后，因房屋坐落的街道门牌号码或权利人名称变更而申请登记的，登记费按（）收取。
A. 全额
B. 减半
C. 三分之二
D. 三分之一
[单项选择]不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属证书为准。
A. 正确
B. 错误
