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[填空题]《物权法》规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物（）抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人（）优先受偿。
[单项选择]建设用地使用权抵押后，新增建筑物所得的价款，抵押权人（）
A. 无权优先受偿
B. 有权优先受偿
C. 无权处置
D. 有权处置
[单项选择]根据我国《物权法》关于设立建设用地使用权的相关规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，不能采取（）方式出让。
A. 招标
B. 拍卖
C. 协议
D. 挂牌
[单项选择]按照《物权法》的规定，建设用地使用权自（）时设立。
A. 合同签订
B. 合同生效
C. 登记
D. 支付出让金
[填空题]《物权法》规定：严格限制以（）方式设立建设用地使用权。
[单项选择]《中华人民共和国物权法》规定，建设用地使用权的设立方式为（）.
A. 地表、地上分别设立
B. 地上或者地下分别设立
C. 地表、地下分别设立
D. 地表、地上或者地下分别设立
[单项选择]根据我国《物权法》的规定，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有的权利不包括（）。
A. 所有权
B. 使用权
C. 收益权
D. 占有权
[填空题]因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当申请建设用地使用权（）登记。
[单项选择]关于建设用地使用权及建筑物抵押遵循原则，表述错误的是（）。
A. 以建筑物抵押的，应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
B. 以出让方式取得的建设用地使用权抵押的，应将土地上的建筑物一并抵押
C. 以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押
D. 乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
[判断题]以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
[判断题]以建筑物抵押的，该建筑物占有范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
[单项选择]以珠三角地区的建设用地使用权及其地上建筑物办理同城抵押的最高抵押率不超过（）。
A. 60
B. 70
C. 50
D. 80
[单项选择]正在建造的建筑物抵押的，抵押权设立时间：（）
A. 自合同订立时生效
B. 自办理抵押登记时生效
C. 自土地管理部门批准后生效
D. 无效
[单项选择]以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自（）时设立。
A. 抵押合同订立
B. 抵押物登记
C. 抵押物交付
D. 抵押人作出表示
[多项选择]建设用地使用权及建筑物抵押遵循原则包括（）。
A. 以建筑物抵押的，应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
B. 以出让方式取得的建设用地使用权抵押的，应将土地上的建筑物一并抵押
C. 以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押
D. 乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押，但以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权一并抵押
[单项选择]债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人责任如何承担？（）
A. 在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保
B. 全部免责
C. 承担全部责任
D. 在抵押人丧失优先受偿权益的范围内免除担保
[多项选择]下列关于建设用地使用权的说法中正确的有（）。
A. 建设用地使用权的客体只能是国有土地
B. 建设用地使用权的内容为建造和保有
C. 建设用地使用权不能通过划拨方式设立
D. 建设用地使用权自登记时设立
E. 建设用地使用权自建设用地出让合同成立时设立
[多项选择]下列关于建设用地使用权的说法，正确的有（）。
A. 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利
B. 建设用地使用权仅在土地的地表设立
C. 新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权
D. 设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式
