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[多项选择]下列关于不动产和动产共有问题的说法，正确的有（）。
A. 共有包括按份共有和共同共有
B. 按份共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权
C. 共同共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权
D. 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有
[多项选择]下列关于因共有不动产或者动产产生的债权债务的说法，正确的有（）。
A. 在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外
B. 在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务
C. 在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，共同共有人共同享有债权、承担债务
D. 偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿
[多项选择]下列关于因共有的不动产或者动产产生的债权债务的说法，正确的有（）。
A. 在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外
B. 在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务
C. 在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，共同共有人共同享有债权、承担债务
D. 偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿
[多项选择]下列关于动产和不动产说法正确的是（）。
A. 动产和不动产是民法上物最重要的分类
B. 可以移动且并不减损其经济价值的物为不动产
C. 货币为特别的动产
D. 一般来说，不动产以占有为公示方法，动产以登记为公示方法
E. 动产物权经交付而变动，不动产物权的变动则需要经过登记
[多项选择]下列关于因共有的不动产或者动产产生的债权债务关系的说法，符合《物权法》规定的有（）。
A. 对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务
B. 第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的，共有人不用承担连带债务
C. 在共有人内部关系上，按份共有人按照份额享有债权、承担债务；共同共有人共同享有债权、承担债务
D. 偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿
[填空题]共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的（）予以分割。
[填空题]共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对（）予以分割。
[单项选择]根据物产法，下列关于不动产登记的说法中，错误的是（）。
A. 当事人申请不动产登记，登记机构可以要求对不动产进行评估
B. 权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供
C. 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
D. 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，未办理物权登记的，不影响合同效力
[多项选择]下列关于动产质权的说法，正确的有（）。
A. 质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，给出质人造成损害的，应当承担赔偿责任
B. 质权人负有妥善保管质押财产的义务，因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任
C. 质权人的行为可能使质押财产毁损、灭失的，出质人可以要求质权人将质押财产提存，或者要求提前清偿债务并返还质押财产
D. 因不能归责于质权人的事由可能使质押财产毁损或者价值明显减少，足以危害质权人权利的，质权人有权要求出质人提供相应的担保
[多项选择]下列关于动产交付的说法，正确的有（）。
A. 船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人
B. 动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力
C. 动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付
D. 动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力
[单项选择]关于不动产的国家继承，应适用（）。
A. 与所涉领土实际生存原则
B. 公平原则
C. 随领土转移原则
D. 协商原则
[多项选择]关于不动产登记的表述，正确的是（）。
A. 不动产物权的变动依法应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力
B. 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
C. 对于建筑物及其占用范围内的建设用地使用权应避免分开登记造成对债权人行使债权的影响
D. 不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准
[单项选择]《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归（）所有。
A. 产权登记方
B. 付款方
C. 夫妻双方共有
D. 付款方父母
[单项选择]《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为（）。
A. 夫妻双方共同财产
B. 夫妻一方个人财产
C. 夫妻各拥有一半
D. 依协议决定
[单项选择]按照巴托鲁斯的划分标准，“长子继承不动产”是一条关于（）
A. 物的法则
B. 人的法则
C. 混合法则
D. 行为法则
[单项选择]下列关于《物权法》不动产登记制度中的异议登记制度，表述不正确的是（）。
A. 异议登记是指权利人或利害关系人对不动产物权登记的正确性存有异议而向不动产登记机关提出申请，并将其异议在不动产登记簿中加以记载的过程
B. 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
C. 不动产登记簿记载的权利人口头同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正
D. 登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效
[多项选择]处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，如果共有人之间没有约定的，应当经或者同意（）
A. 占份额三分之二以上的按份共有人
B. 占份额半数以上的按份共有人
C. 全体共同共有人
D. 占份额三分之二以上的共同共有人
[单项选择]处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额多少以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外（）
A. 半数
B. 三分之二
C. 四分之三
D. 三分之一
[判断题]处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额一半以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。
