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[简答题]什么是个人住房转让贷款？与个人再交易住房贷款的发放对象有什么不同？
[单项选择]将个人住房贷款分为自营性个人住房贷款委托性个人住房贷款和个人住房组合贷款，是按（）划分的.
A. 资金来源
B. 住房交易形态
C. 贷款用途
D. 购房用途
[多项选择]办理个人再交易住房贷款需提供交易房屋的权属证书，以下属于交易房屋权属证书的有（）
A. 《房屋所有权证》
B. 《房地产权证》
C. 《房屋共有权证》
D. 《房地产共有权证》
[单项选择]个人住房组合贷款由自营性个人住房贷款和公积金个人住房贷款组成，贷款期限最长为（）年
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]建设银行的个人再交易住房贷款是指（）
A. 是指中国建设银行用信贷资金向在中国境内城镇住房二级市场购买住房的自然人发放的贷款，俗称“二
B. 建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房一级市场购买住房的自然人发放的贷款
C. 我行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买建造大修各类型住房的自然人发放的贷款
D. 我行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买各类型商业用房的自然人发放的贷款
[多项选择]个人住房贷款、个人住房装修贷款、个人耐用消费品贷款和个人助学贷款的计息天数除（）按实际使用天数计算外，其余各月不分大小月均按30天计算。
A. 贷款的第一个月
B. 提前全部还款月
C. 贷款的最后一个月
D. 每年的二月份
E. 利率调整月
[单项选择]个人再交易住房贷款期限最长不超过（）年。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 35
[多项选择]个人再交易住房贷款身份证明材料包括（）等。
A. 居民身份证
B. 户口本
C. 军官证
D. 护照
E. 台湾同胞来往大陆通行证、港澳地区居民来往内地通行证
[单项选择]申请个人再交易住房贷款自筹资金的比例为（）
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[单项选择]个人再交易住房贷款是中国建设银行用信贷资金向在中国境内城镇住房（）购买住房的自然人发放的贷款
A. 一级市场
B. 二级市场
C. 一级市场或二级市场
D. 多级市场
[简答题]个人再交易住房贷款的期限和利率是怎样规定的？
[单项选择]个人再交易住房贷款额度最高不超过所购住房评估价值或交易价格（以两者较低额为准）的（）第4题
A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 90%
[单项选择]个人再交易住房贷款，被抵押的住房房龄加贷款期限不得超过（）年，房屋楼龄一般不得超过（）年。
A. 40；20
B. 30；20
C. 40；30
D. 30；15
[单项选择]在个人住房贷款中，贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须（）
A. 交纳保证金
B. 交纳定金
C. 提供担保
D. 交纳诚意金
[多项选择]个人转让住房贷款中，对于以交易住房作为贷款抵押的处理正确的是（）
A. 转让住房为原借款的抵押物，且个人住房转让贷款的贷款行与原借款的贷款行不一致的，则应出具原借款贷款行同意该房产出售的书面证明。
B. 转让住房为期房或转让住房为现房但未办妥抵押登记，尚处于开发商或担保机构担保阶段的，须向贷款行提供开发商或担保机构出具的同意为该房产项下新的贷款继续提供担保的书面文件。
C. 借款人以所购转让住房抵押，且转让住房为现房并作为原借款抵押物已办妥抵押登记手续，在转让住房未办妥过户手续及抵押登记手续前，需提供贷款行认可的其他贷款担保方式作为阶段性担保，至住房转让人将转让住房所有权转移到借款人名下，借款人取得住房权属证明，并办妥贷款抵押登记手续为止。
D. 转让贷款的贷款行与原贷款行为同一经办行，借款人可不提供其他阶段性担保，但借款人、住房转让人必须向贷款行出具承诺函，承诺原借款抵押登记注销、房产过户、新贷款抵押登记必须由住房转让人、借款人和贷款行经办人员一起到房地产管理部门一并办理。
