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[简答题]申请个人住房最高额抵押贷款应具备什么条件？
[简答题]个人住房最高额抵押贷款的贷款额度、期限和利率是怎样规定的？
[简答题]如何确定个人住房最高额抵押贷款额度的有效期间？
[单项选择]办理抵押贷款时可设定最高额抵押担保，抵押担保期限最长为（）年（含）。
A. 2年
B. 3年
C. 4年
D. 5年
[单项选择]申请个人住房贷款同时办理住房循环贷款的，最高额抵押额度确定后，在额度有效期内（）。
A. 不得随房产评估价值上浮
B. 不得随房产评估价值下浮
C. 可以任意变化
D. 不得有任何变化
[判断题]以有效资产抵押方式申请个人综合消费贷款，贷款最高额为抵押物评估值或变现制的70%。
[单项选择]个人住房循环贷款循环额度有效期是自《个人住房最高额抵押借款合同》生效并办妥最高额抵押登记之日起（）年。
A. 5
B. 8
C. 10
D. 20
[单项选择]个人住房循环贷款循环（押余）额度有效期是自《个人住房最高额抵押借款合同》生效并办妥最高额抵押登记之日起（）年。
A. 5
B. 8
C. 10
D. 20
[多项选择]不能按期归还贷款的，借款人应当在贷款到期日之前，向贷款人申请贷款展期。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的，还应当由（）出具同意的书面证明。已有约定的，按照约定执行。
A. 保证人
B. 抵押人
C. 出质人
D. 贷款人
[单项选择]采用最高额抵押担保的贷款期限最长不超过（）。
A. 1年
B. 2年
C. 3年
D. 5年
[单项选择]最高额抵押的债权确定期间根据不同抵押物类型确定，个人助业贷款以普通商品用房、高档公寓抵押的，最高额抵押的债权确定期间最长不超过（）年。
A. 3
B. 5
C. 8
D. 10
[单项选择]张某向联社申请个人抵押贷款，用张某与妻子共有的房产作抵押。根据《担保法》规定，办理抵押时应由（）签字。
A. 张某
B. 张某的妻子
C. 张某和其妻子
D. 张某的父母
