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[单选题]根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》土地使用权出让最高年限按土地用途确定，工业用地的最高年限为（）年。
A.40
B.50
C.60
D.70
[单选题]土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用权人需要继续使用土地的应当至迟于届满前（ ）申请续期。
A.三个月
B.半年
C.一年
D.两年
[单选题]根据国有土地使用权出让法律制度，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后一定期限内支付全部土地使用权出让金，否则出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。该期限是（ ）日。
A.60
B.90
C.180
D.30
[单选题]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于成片开发土地的，应当（ ）。
A.完成开发投资总额的20%以上
B.完成开发投资总额的25%以上
C.完成开发投资总额的35%以上
D.形成工业用地或者其他建设用地条件
[多选题]国有土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权转让于受让方、受让方支付价款的行为，包括（ ）。
A.出售
B.交换
C.赠予
D.出租
E.划拨
[单选题]以划拨方式取得的土地使用权，因企业改制、土地使用权转让或改变土地用途等不再符合《划拨用地目录》的，应当( )。
A.实行有偿使用
B.继续无偿使用
C.政府收回使用权
D.复耕
[单选题]土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后（ ）内支付全部土地使用权出让金。
A.30天
B.45天
C.60天
D.90天
[单选题]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋建设工程的，应当( )。
A.完成开发投资总额的20%以上
B.完成开发投资总额的25%以上
C.完成开发投资总额的35%以上
D.形成工业用地或者其他建设用地条件
[判断题]以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
A.正确
B.错误
[多选题]根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权后，转让房地产时，应当符合的条件有（ ）。
A.按出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上
B.转让房地产时，房屋建成后，应当持有房屋所有权证书
C.按出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件
D.按出让合同约定已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
[多选题]根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件有()。
A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B.按照出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上
C.转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书
D.按照出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件
[多选题]关于《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》按用途对土地使用权出让最高年限的规定，说法正确的有( )。
A.综合或者其他用地50年
B.商业、旅游、娱乐用地40年
C.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
D.工业用地60年
E.居住用地70年
[单选题]土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的( )随之转移。
A.权利
B.义务
C.权利和义务
D.权利或义务
