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[单选题]房地产投资信托基金的风险管理中，可采取的措施不包括（ ）。
A.提升专业化经营水平
B.提升规模经营水平
C.吸引个体投资者参与
D.制定积极稳妥的经营战略
[单选题]房地产投资信托基金的特点不包括（ ）。
A.流动性强
B.抵补通货膨胀效应
C.风险较低
D.信息不对称程度较高
[多选题]房地产投资信托基金的特征不包括（ ）。
A.现金回报较低
B.市场价值稳定
C.投资物业类型少且风险大
D.流动性好
E.抵御通货膨胀的能力较强
[单选题]影响房地产投资信托基金收益的因素不包括（ ）。
A.汇率水平
B.利率水平
C.股市景气度
D.房地产市场景气度
[单选题]房地产投资信托基金投资房地产的常用经营模式是（ ）。
A.购买一出售
B.购买一更新改造一出售
C.购买一持有出租一出售
D.开发一出售
[单选题]房地产投资信托公司按资产投资的类型划分，其形式不包括()
A.抵押型
B.权益型
C.混合型
D.综合型
[单选题]房地产投资信托基金在美国市场盛行，投资者通过（ ）可以不用直接拥有真实房地产而投资房地产行业。
A.QDII
B.REITs
C.ETF
D.RQFII
[单选题]房地产投资信托基金在美国市场盛行，投资者通过（ ）可以不用直接拥有真实房地产而投资房地产行业。
A.QDII
B.REITs
C.ETF
D.RQFII
[判断题]利率的变化会给房地产投资信托的实际收益带来损失，特别是抵押债权型房地产投资信托。如果利率下降，就会引起债权组合价值的相对下降。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体是()
A.收益性物业
B.服务性物业
C.综合性物业
D.稳定性物业
[单选题]房地产投资信托基金（REITs）的市场风险是指（ ）。
A.REITs 公司经营能力不同所导致的收益差别
B.REITs 证券价格在交易场所的变化给投资者带来的风险
C.市场利率变化给REITs 的实际收益带来的损失
D.REITs 规模大小不同所导致的市场认可度差别
[单选题]房地产投资信托基金物业价值评估时，为同一估价目的，对同一房地产投资信托基金的同一物业在不同价值时点的价值或价格进行评估时，应采用相同的估价方法，这体现了房地产估价时应遵循（ ）原则。
A.一致性
B.一贯性
C.谨慎
D.替代
[单选题]()是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。
A.居住物业
B.收益性物业
C.公共物业
D.所有物业
