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[单选题]运用收益法评估不动产时，不动产总费用通常包括（ ）。
A.管理费+折旧费+保险费+税金
B.管理费+折旧费+保险费+税金
C.管理费+维修费+折旧费+保险费+税金
D.管理费+维修费+保险费+税金
[单选题]依据资产评估法，（ ）制定发布了资产评估基本准则，明确规定资产评估通常包括八大基本评估程序。
A.国务院
B.资产评估协会
C.财政部
D.中注协
[多选题]运用市场法评估房地产价值时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括（ ）等方面
A.用途
B.供求关系
C.c.性能
D.竞争状况
E.E工艺条件
[填空题]卫生总费用的核算方法包括:卫生总费用筹资来源法（）和（）三种方法。
[多选题]根据《资产评估执业准则-资产评估报告》，评估报告摘要披露的内容通常包括（ ）。
A.评估对象和评估范围
B.评估假设和评估依据
C.评估基准日、评估方法和评估结论
D.评估目的和价值类型
E.评估报告日
[单选题]运用资产基础法评估企业价值，通常需要对各项资产的状态进行假设。持续使用假设不包括（ ）。
A.有序变现假设
B.现状使用假设
C.原地续用假设
D.异地使用假设
[单选题]根据资产评估报告准则，资产评估报告的主要内容通常包括 （ ）。
A.标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件
B.标题及文号、目录、声明、摘要、绪言、正文、附件
C.标题、文号、目录、声明、摘要、正文、附件、评估明细表和评估说明
D.标题、文号、目录、声明、摘要、绪言、正文、附件、评估明细表和评估说明
[多选题]运用资产基础法评估企业价值，通常需要对各项资产的状态进行假设，常见的假设包括：最佳使用假设、持续使用假设和清算假设，下列几种具体的假设中，属于持续使用假设的有（ ）。
A.现状使用假设
B.原地续用假设
C.异地使用假设
D.有序变现假设
E.强制变现假设
[多选题]企业价值评估的对象通常包括（ ）。
A.整体企业权益
B.股东全部权益
C.股东部分权益
D.市场价值
E.投资价值
[多选题]资产评估机构及其评估专业人员利用的专业报告通常包括（ ）。
A.公开发表的相关专业报告
B.已经审计的财务报表及其附注
C.已经正式出具的相关专业报告
D.相关会计凭证
E.专门聘请专业机构完成的相应专业报告
[多选题]对被投资单位的评估尽职调查通常包括()
A.对企业的历史数据和文档资料、管理层背景、市场风险、管理风险、技术风险和资金风险等做全面调查， 对企业做初步定性评价
B.访谈
C.核对
D.企业各项资产负债的全面清查
E.抽
[单选题]机器设备评估实践中，通常使用的评估假设不包括（ ）。
A.不再使用
B.原地使用
C.移地使用
D.变现
