更多"[单选题]某投资者购买一间商铺用于出租经营，名义收益率为12.0％，如"的相关试题:
[单选题]某投资者买了一张票面年利率为10%的债券，若一年中通货膨胀率为5%，则投资者的实际收益率为()。
A.15%
B.5%
C.10%
D.不确定
[简答题]李某有意购买一间商铺用于出租，以获取较稳定的租金收益，并期望收益率不低于现行一年期银行存款利率。李某为此委托房地产估价机构评估其对该商铺的最高出价。
请问：
1．该估价项目属于鉴证性估价还是咨询性估价?估价时应采用哪种价值类型?
2．该估价项目主要适宜采用哪种估价方法?请简述该方法的估价技术路线。
[单选题]某投资者买了 1张年利率为10%的国债，其名义收益率为10%。若1年中通货膨胀率为5%，则该国债的实际收益率为（）。
A.0
B.5%
C.10%
D.15%
[单选题]某投资者买了一张票面年利率为10%的债券，其名义利率为10%,若一年中通货膨胀率为5%,则投资者的实际收益率为（ ）。
A.10%
B.15%
C.5%
D.不确定
[单选题]某人年初以3000万元购买一间商铺，年末将该商铺售出，收回资金3800万元，当年通货膨胀率为5%，该商铺的实际增值额为（ ）万元。
A.610.00
B.619.05
C.650.00
D.761.90
[单选题]收益率曲线可以分为（ ）。
Ⅰ拱形收益率曲线
Ⅱ上升收益率曲线
Ⅲ反转收益率曲线
Ⅳ水平收益率曲线
A.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
[单选题]张某从银行贷得80万元用于购买房屋，并以该房屋设定了抵押。在借款期间房屋被洪水冲毁。张某尽管生活艰难，仍想方设法还清了银行贷款。对此，周围多有议论。根据社会主义法治理念和民法有关规定，下列哪一观点可以成立？
A.甲认为，房屋被洪水冲毁属于不可抗力，张某无须履行还款义务。坚持还贷是多此一举
B.乙认为，张某已不具备还贷能力，无须履行还款义务。坚持还贷是为难自己
C.丙认为，张某对房屋的毁损没有过错，且此情况不止一家，银行应将贷款作坏账处理。坚持还贷是一厢情愿
D.丁认为，张某与银行的贷款合同并未因房屋被冲毁而消灭。坚持还贷是严守合约、诚实信用
[单选题]债券收益率包括以下（ ）等形式。
I当期收益率
Ⅱ到期收益率
III持有期收益率
IV赎回收益率
A.I、II、III、IV
B.II、III、IV
C.I、II、III
D.II、IV
[单选题]债券收益率包括以下（ ）等形式。
①当期收益率
②到期收益率
③持有期收益率
④赎回收益率
A.①②③④
B.②③④
C.①②③
D.②④
[单选题]下列说法正确的有（ ）。
Ⅰ 如果股票内部收益率小于必要收益率，则可购买该股票
Ⅱ 运用现金流贴现模型估值时，投资者必须预测所有未来时期支付的股息
Ⅲ 内部收益率是指使得投资净现值等于零的贴现率
Ⅳ 内部收益率实际上就是股息率
A.I、Ⅲ
B.I、IV
C.Ⅱ、Ⅲ
D.I、Ⅲ、Ⅳ
[单选题]债券收益率包括以下（ ）等形式。
Ⅰ.当期收益率
Ⅱ.到期收益率
Ⅲ.持有期收益率
Ⅳ.赎回收益率
A.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
B.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
C.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ
D.Ⅱ.Ⅳ
[单选题]下列说法正确的有（ ）。
Ⅰ如果股票内部收益率小于必要收益率，则可购买该股票
Ⅱ运用现金流贴现模型估值时，投资者必须预测所有未来时期支付的股息
Ⅲ内部收益率是指使得投资净现值等于零的贴现率
Ⅳ内部收益率实际上就是股息率
A.I、Ⅲ
B.I、IV
C.Ⅱ、Ⅲ
D.I、Ⅲ、Ⅳ
[单选题]关于投资评估，下列说法正确的有（ ）。
Ⅰ．如果股票内部收益率小于必要收益率，则可购买该股票
Ⅱ．运用现金流贴现模型估值时，投资者必须预测所有未来时期支付的股息
Ⅲ．内部收益率是指使得投资净现值等于零的贴现率
Ⅳ．内部收益率实际上就是股息率
A.Ⅰ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅳ
C.Ⅱ、Ⅲ
D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
[不定项选择题]下列说法正确的有（ ）。
Ⅰ.如果股票内部收益率小于必要收益率,则可购买该股票
Ⅱ.运用现金流贴现模型估值时，投资者必须预测所有未来时期支付的股息
Ⅲ.内部收益率就是指使得投资净现值等于零的贴现率
Ⅳ.内部收益率实际上就是股息率
A.Ⅰ.Ⅱ
B.Ⅱ.Ⅲ
C.Ⅲ.Ⅳ
D.Ⅰ.Ⅳ
[单选题]基金收益率与基准组合收益率之间的差异收益率的标准差，通常被称为（ ）。
A.信息比率
B.M2测度
C.跟踪误差
D.相对误差
